Poskytovanie štátnej podpory bývania bude od 1. januára budúceho roka fungovať s viacerými zmenami. Na obnovu bytových budov bude možné využívať aj finančné prostriedky Európskej únie v súčasnom programovom období 2021 až 2027. Má ísť o sumu 415 miliónov eur.
Zároveň sa zrýchli postup pri poskytovaní podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Prezidentka SR Zuzana Čaputová totiž podpísala novelu zákona o ŠFRB, ktorú predložil poslanec Miloš Svrček (Sme rodina). Návrh zmien v štátnej podpore bývania pripravili na Ministerstve dopravy SR.
Zníženie potreby primárnej energie
Novela reaguje na nové programové obdobie a nové podmienky, ktoré Európska únia spojila so zdrojmi na obnovu budov. Cieľom je znížiť potrebu energií, v tomto prípade v bytových budovách, pričom po novom sa bude skúmať potreba primárnej energie budovy. Limit, ktorý treba dosiahnuť, je minimálne 30 percent úspory primárnej energie. Ak bytová budova dosiahne 30-percentnú úsporu primárnej energie a zároveň bude mať nainštalovaný obnoviteľný zdroj, bude možné odpustiť z úveru 30 %.
Štát by mal podporovať pri obnove domov využitie obnoviteľných zdrojov energií, z pôžičky môže byť odpustené až do 30 percent
Časť zmien má posunutú účinnosť od 1. januára 2025. O poskytnutie podpory na obstaranie bytu fyzickou osobou a obnovu bytovej budovy bude možné po novom požiadať v 27, namiesto 79 okresných mestách. Dôvodom je zefektívnenie tohto procesu. Finančné prostriedky poskytované na prenesený výkon štátnej správy budú prerozdelené tak, ako to bolo doteraz podľa počtu obyvateľov v územnom obvode, ktoré bude sídlo okresu obsluhovať.
Limity úverov sa zvýšia
Limity úverov na štátnu podporu bývania sa výrazne zvýšia. Napríklad na výstavbu a kúpu bytu v rodinnom alebo bytovom dome sa maximálna výška podpory zvýši zo 120-tisíc eur na 200-tisíc eur na byt. V prípade výstavby a kúpy nájomného bytu suma vzrastie z 1 500 eur na 3-tisíc eur na štvorcový meter podlahovej plochy bytu.
Hojsík tvrdí, že bývala vláda si neuvedomovala dôležitosť zatepľovania domov, výzva Obnov dom stagnuje
Na modernizáciu bytového domu, resp. odstránenie systémovej poruchy v bytovom dome sa môže úver zvýšiť z 800 eur na 2-tisíc eur na štvorcový meter, na zateplenie bytového domu z 200 eur na 400 eur na štvorcový meter. Zmení sa aj výpočet podlahovej plochy bytu pre výšku podpory na umiestnenie spoločného zariadenia, ako práčky, kotla či sušičky.
ŠFRB zároveň spúšťa nový informačný systém, podávanie žiadostí bude možné aj elektronicky. Novela rieši aj digitalizáciu procesov v ŠFRB od podania žiadosti až po rozhodnutie, čo umožní priama elektronická komunikácia medzi fondom a žiadateľmi o podporu.
