Po prekvapivo silnom marcovom prepade sa stavebná produkcia v apríli pomerne rýchlo a silno zotavila. O skutočnom stave stavebníctva viac hovoria úhrnné čísla za dva mesiace zasiahnuté efektom Veľkej noci.
Silný apríl
Podľa analytika UniCredit Bank Ľubomíra Koršňáka v priemere v marci a apríli po zohľadnení sezóny výkony odvetvia jemne zaostali za februárom napriek silnému aprílu a nepatrne boli nižšia aj ako v rovnakom období minulého roka.
Stavebníctvo sa po februárovom oživení opäť prepadlo, výstavbu budov budú podľa analytika brzdiť vysoké úroky
„Napriek silným aprílovým číslam stavebníctva naprieč jeho zložkami pohľad na úhrne čísla za marec a apríl naznačuje, že trendy z predchádzajúcich mesiacov sa v posledných dvoch mesiacoch zásadne nezmenili,“ upozornil analytik.
Chýba dopyt vo výstavbe infraštruktúry po ukončení eurofondových projektov z predchádzajúceho rozpočtovacieho obdobia a vyčkáva na rozbeh nových verejných projektov.
„Väčší segment stavebníctva, výstavbu budov, zápasí so stále ochladeným rezidenčným trhom, ktorý v posledných dvoch rokoch citeľne ochladol pod vplyvom vyšších úrokových sadzieb i klesajúcich reálnych príjmov domácnosti,“ priblížil Ľubomír Koršňák.
Realitný trh
Realitný trh by podľa analytika už svoje dno mal nájsť a nasledujúce mesiace by sa tak mohla od dna začať odrážať aj výstavba bytov.
Očakávaný tohtoročný mierny prepad má podľa stavbárov v budúcom roku vystriedať oživenie (foto)
„V priemere v marci a apríli bola produkcia stavebníctva vo výstavbe bytov medziročne nižšia o 7,4 %. Naopak, vysokým úrokovým sadzbám, zdá sa, aspoň nateraz stále odoláva výstavba nebytových priestorov, ktorá aj v marci a apríli v úhrne zaznamenala medziročný rast o 5,3 %,“ poznamenal Ľubomír Koršňák.
Vzhľadom na dlhší investičný cyklus sa podľa neho negatívne dopady vysokých úrokových sadzieb v tejto časti stavebníctva ale môžu predsa len prejavovať s väčším oneskorením.
Nižší dopyt
Stavebníctvo bude v tomto roku pravdepodobne zápasiť s nižším dopytom v oboch svojich segmentoch. Analytik očakáva, že výstavbu budov budú brzdiť stále vysoké úroky a klesajúca investičná aktivita v ekonomike, a to aj napriek tomu, že trh bývaním už svoje dno najskôr našiel.
Výkony v stavebníctve skončili tretí mesiac v mínuse, výrazne sa však zmenilo tempo poklesu
„Jeho zotavenie bude len veľmi pomalé a k úrovniam spred energetickej, inflačnej krízy sa ani zďaleka nepriblíži. Výstavba infraštruktúry sa bude musieť vysporiadať s prechodným obdobím, kedy sa ukončia viaceré projekty financované z predchádzajúceho (eurofondového) rozpočtovacieho obdobia,“ poznamenal Ľubomír Koršňák. Nábeh stavebných projektov z nového obdobia eurofondov a Plánu obnovy môže brzdiť nový politický cyklus.
Stavebná produkcia vzrástla
Objem stavebných prác v apríl podľa Štatistického úradu SR dosiahol takmer 583 miliónov eur a medziročne vzrástol o 9 %. Stavebníctvo tak začalo opäť rásť po štyroch mesiacoch medziročných prepadov.
Po zohľadnení sezónnych vplyvov stavebná produkcia medzimesačne oproti marcu vzrástla o 7,8 %. Domáce výkony sektora v apríli za 515 miliónov eur, s medziročným rastom cez 7 %, potiahlo výrazné oživenie stavebných prác v rozhodujúcej oblasti odvetvia v novej výstavbe, ale aj opravy a údržba.
Tento rok bude pre stavebníctvo v stredoeurópskom regióne najhorší, očakáva odborník
Produkcia stavbárov v zahraničí sa oproti vlaňajšiemu aprílu zvýšila skoro o štvrtinu zhruba na 68 miliónov eur. Celková stavebná produkcia za štyri mesiace tohto roka medziročne klesla o 2,7 % na 1,9 miliardy eur. Tuzemské výkony sa znížili takmer o 3 % na 1,7 miliardy eur, objem stavebných prác v zahraničí medziročne klesol o 2 % na 195 miliónov eur.
