Centrálna banka však zároveň upozorňuje, že trh pravdepodobne dosiahol svoje maximum a v ďalších mesiacoch možno očakávať postupné ochladzovanie dopytu.
Za rozhodnutím centrálnej banky stoja predovšetkým pretrvávajúce inflačné tlaky, ktoré podľa odborníkov ešte zosilnili po vypuknutí konfliktu v Perzskom zálive.
V kontraste s vývojom cien starších bytov sa nájomný trh skôr ochladzoval. Priemerné nájomné spolu s energiami medziročne vzrástlo len o 1,53 percenta a v porovnaní s koncom roka 2025 dokonca kleslo o 0,65 percenta.