V kontraste s vývojom cien starších bytov sa nájomný trh skôr ochladzoval. Priemerné nájomné spolu s energiami medziročne vzrástlo len o 1,53 percenta a v porovnaní s koncom roka 2025 dokonca kleslo o 0,65 percenta.
Hoci Európska centrálna banka sadzby ponechala bez zmeny, nové prognózy aj komentáre predstaviteľov banky naznačujú, že menová politika sa môže opäť sprísniť, ak sa inflačné tlaky ukážu ako trvalejšie.