Má tu vzniknúť tržnica, gastroprevádzky, aj bezpečná zóna bez áut pre rodiny s deťmi, či škôlka. Architekt si vie predstaviť v areáli aj kino, pražiareň kávy či pivovar.
Zmena územného plánu je jednou z vecí, ktorú bolo mesto povinné v rámci investičnej zmluvy splniť pred príchodom automobilky Volvo do priemyselného parku vo Valalikoch.
Medzi ministerstvá, ktoré by územné plány schvaľovali, navrhuje štátny tajomník MIRRI zaradiť Ministerstvo životného prostredia SR, Ministerstvo dopravy a výstavby SR a napokon aj samotné MIRRI.