Má tu vzniknúť tržnica, gastroprevádzky, aj bezpečná zóna bez áut pre rodiny s deťmi, či škôlka. Architekt si vie predstaviť v areáli aj kino, pražiareň kávy či pivovar.
Zmena územného plánu je jednou z vecí, ktorú bolo mesto povinné v rámci investičnej zmluvy splniť pred príchodom automobilky Volvo do priemyselného parku vo Valalikoch.