Letná sezóna skončila, grilovačky utíchli, posledné prechádzky opadaným lístím sú za vami – a vaša chata ostáva opustená. No práve obdobie mimo sezóny predstavuje pre rekreačné nehnuteľnosti tie najväčšie riziká. Ak si myslíte, že vám počas zimy nemôže hroziť nič vážne, možno je čas prehodnotiť svoj prístup.
Istota aj v tichých mesiacoch
Aj pri maximálnej opatrnosti sa môže stať niečo nepredvídané. Práve preto by malo byť poistenie majetku samozrejmosťou pre každého vlastníka rekreačnej nehnuteľnosti. Zohľadňuje škody spôsobené živlami, krádežou aj technickými poruchami – a môže vám ušetriť tisíce eur.
Na čo si dať pozor pri poistení:
- Uistite sa, že poistka zahŕňa aj nehnuteľnosť, ktorú obývate len sezónne.
- Skontrolujte výluky – niektoré poisťovne napríklad vyžadujú pravidelnú kontrolu nehnuteľnosti.
- Aktualizujte poistnú sumu, ak ste na chate robili väčšie investície alebo rekonštrukciu.
Dlhodobá neprítomnosť = pozvánka pre zlodejov
Opustené chaty bez známok života sú pre zlodejov ideálnym cieľom. Najčastejšie dochádza k vlámaniam práve v zimných mesiacoch, kedy si páchatelia môžu byť istí, že ich nikto nevyruší. Navyše, chaty sú často v odľahlých oblastiach, kde nie je ani stabilný mobilný signál, ani pozorní susedia.
Ako sa brániť:
- Skontrolujte všetky okná a dvere, či sa dajú bezpečne uzamknúť.
- Zvážte inštaláciu bezpečnostného systému alebo aspoň falošnej kamery.
- Z chaty odneste cenné veci a spotrebiče.
Vlhkosť a mráz si nevyberajú prestávku
Ak nechávate chatu neobývanú niekoľko mesiacov, riskujete poškodenie konštrukcie budovy, nábytku či elektroinštalácie. Najčastejšie problémy súvisia s vlhkosťou, zatekaním strechy, premŕzaním potrubí alebo plesňami, ktoré vznikajú v nevykurovaných a nevetraných priestoroch.
Prevencia:
- Pred zimou dôkladne vyvetrajte a uzavrite prívody vody.
- Odpojte elektrospotrebiče a nechajte otvorené skrinky, aby cirkuloval vzduch.
- Pravidelne kontrolujte strechu, odkvapy a komín.
Technické poruchy sa neohlásia
Únik vody z potrubia, skrat v elektroinštalácii či zlyhanie kúrenia môžu počas zimy napáchať značné škody – najmä ak ostanú neodhalené niekoľko týždňov. Malá chyba, ktorú by ste inak vyriešili za pár minút, sa môže bez vašej prítomnosti rozvinúť do vážneho problému.
Odporúčanie:
- Ak nemáte možnosť chatu pravidelne navštevovať, požiadajte niekoho z okolia, aby ju aspoň raz za mesiac skontroloval.
- Využívajte moderné technológie – niektoré senzory dokážu hlásiť zmenu teploty, vlhkosti alebo pohyb na diaľku.
Rekreačná chata nie je len miestom oddychu, ale aj záväzkom. Jej hodnota nie je len finančná, ale aj emocionálna – a preto si zaslúži pozornosť počas celého roka. Včasná údržba, preventívne opatrenia a dobre nastavené poistenie majetku vám môžu ušetriť nielen peniaze, ale aj nepríjemné prekvapenia. Myslite na to už dnes – aby ste si o to pokojnejšie mohli užiť ďalšiu sezónu.
Informačný servis
