Lehota sa možno zmení, novela je v druhom čítaní
Parlament posunul do ďalšieho legislatívneho procesu návrh novely zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom od poslanca Maroša Kondróta (Smer-SD).
Poslanec chce predĺžiť lehoty na podanie výpovede aj požiadanie o nárok na náhradné bývanie.
Podľa jeho návrhu by sa lehota na podanie výpovede predĺžila z 31. marca 2012 do 31. decembra 2012 a možnosť podať žiadosť o náhradné bývanie z 30. septembra 2012 na 30. apríl 2013.
Tento termín vyplýva zo zákona o ukončení a usporiadaní niektorých nájomných vzťahov k bytom, ktorý prijala predchádzajúca vláda.
Vlastníci reštituovaných bytov mali možnosť do konca marca roku 2012 ukončiť výpoveďou nájomný vzťah s nájomcom. Výpovedná lehota je 12 mesiacov.
Všetci nájomníci, ktorým tieto výpovede doručili, majú možnosť už len do konca septembra 2012 podať žiadosť na poskytnutie bytovej náhrady v príslušnej obci, na území ktorej sa daný byt nachádza.
Nedodržanie tejto lehoty má za následok zánik nároku na bytovú náhradu.
Na ulici nikto neskončí
Bratislava zatiaľ pridelila 135 náhradných bytov
Bratislavský magistrát vydal 135 rozhodnutí o pridelení náhradného bývania obyvateľom z reštituovaných bytov. Nárok na byt nebol priznaný v 15 prípadoch. Agentúru SITA o tom informoval hovorca primátora Ľubomír Andrassy.
Bratislavčania z reštituovaných bytov a domov, ktorí dostali do 31. marca od vlastníka výpoveď, môžu ešte dnes doručiť žiadosť osobne do podateľne bratislavského magistrátu. Žiadosti môžu do konca septembra poslať aj poštou, na obálke však musí byť uvedený najneskorší dátum podania 30. september.
Samospráva eviduje celkom 799 výpovedí, ktoré podali do konca marca vlastníci obyvateľom reštituovaných bytov, z nich 628 podalo žiadosť o náhradné bývanie. Ak žiadateľ do konca septembra tohto roka nepodá oficiálnu žiadosť o pridelenie náhradného bytu, stratí naň nárok a po uplynutí 12-mesačnej výpovednej lehoty ho môže vlastník reštituovaného domu vysťahovať.
Aby táto situácia nenastala a Bratislavčania z reštituovaných bytov mali istotu, že do rozhodnutia mesta o pridelení bytu neskončia na ulici, primátor Milan Ftáčnik podal v mene samosprávy podnet na novelu zákona, ktorá bude riešiť zákaz vysťahovania ľudí, ktorí majú právoplatné rozhodnutie, aj tých, ktorých žiadosti sa ešte posudzujú. Zároveň Bratislavčania, ktorí nedostali do konca marca od vlastníka bytu výpoveď, môžu do konca roka podať vlastnú a zároveň požiadať o náhradné bývanie.
„Ministerstvo dopravy chce vyvrátiť zavádzajúce informácie, že z dôvodu reštitúcii môžu skončiť obyvatelia týchto bytov na ulici,“ uviedol hovorca ministerstva Martin Kóňa.
Ak nájomca podá žiadosť v zákonnej lehote, môže obývaný byt užívať až do právoplatného rozhodnutia o uvedenom nároku, resp. v prípade pozitívneho rozhodnutia, až do reálneho poskytnutia bytovej náhrady.
Obec je povinná poskytnúť bytovú náhradu každému žiadateľovi, ktorý je riadne zapísaný v zozname prijatých žiadostí, a to do 31. decembra 2016.
Obec sa môže rozhodnúť, ako náhradné bývanie pre týchto ľudí zabezpečí. „Môže ich postaviť, kúpiť už hotové, alebo dokonca aj prenajímať,“ uviedol Kóňa. Štát vyčlenil na obstaranie náhradných nájomných bytov 72 miliónov eur, čo je podľa hovorcu dostatočné množstvo finančných prostriedkov na obstaranie náhradných nájomných bytov.
Konanie o bytovej náhrade sa začína podaním žiadosti nájomcu príslušnej obci. V momente prijatia žiadosti obcou začína správne konanie o priznaní nároku na poskytnutie náhradného bývania. Ak niektorá povinná príloha žiadosti chýba, obec konanie preruší a vyzve žiadateľa, aby v stanovenej lehote žiadosť doplnil.
Takže aj bez potrebných príloh sa konanie začne a prípadné nedodanie, resp. neúplné prílohy nemajú vplyv na lehoty. Obec o žiadosti rozhodne do 90 dní od jej doručenia. Problém s reštitúciami by mal byť definitívne doriešený do 31. decembra 2016.
Obrazom: Protest nespokojných nájomníkov pred Úradom vlády SR
V parlamente je v prvom čítaní návrh novely zákona z dielne poslanca Maroša Kondróta (Smer-SD), ktorý chce predĺžiť lehoty na podanie výpovede aj požiadanie o nárok na náhradné bývanie. Podľa jeho návrhu by sa lehota na podanie výpovede predĺžila z 31. marca 2012 do 31. decembra 2012 a možnosť podať žiadosť o náhradné bývanie z 30. septembra 2012 na 30. apríl 2013.
Majitelia reštituovaných bytov by tak mohli dať svojim nájomníkom dodatočné výpovede a nájomníci, ktorí „prešvihnú“ tento termín, by mohli dodatočne požiadať o náhradné bývanie. Druhou plánovanou zmenou je, že na základe tejto novely budú môcť o náhradné bývanie požiadať aj ľudia, ktorým majiteľ nedal výpoveď. Každý nájomník z reštituovaného bytu by tak mal šancu vyriešiť svoje bývanie.
