Výstavba polyfunkčného komplexu Orbis v centre Nitry sa začne najskôr v treťom kvartáli 2018. Závisieť to bude od vydania stavebného povolenia. Projekt pripravuje nitrianska spoločnosť Inpek, s.r.o., ktorá v roku 2008 kúpila od mesta budovu bývalého domu kultúry Orbis. V súčasnosti je oplotená, chátra a hyzdí centrum mesta. Nahradiť ju majú luxusné byty, obchody, služby a kancelárie.
Výstavba by mala trvať rok a pol
Mestský stavebný úrad už vydal na projekt územné rozhodnutie a aj búracie povolenie na časti určené na zbúranie, zatiaľ sa ešte čaká na ich právoplatnosť. „Až následne bude objednaný projekt v rozsahu potrebnom pre vydanie stavebného povolenia, ktorý predložíme dotknutým orgánom a organizáciám na vyjadrenie,“ informoval agentúru SITA obchodný riaditeľ spoločnosti Inpek, s.r.o. Jozef Bóňa.
Po získaní vyjadrení podajú žiadosť o vydanie stavebného povolenia, nasledovať budú zákonom stanovené lehoty na oznámenie aj na prípadné odvolania. „Tretí kvartál 2018 buď chytíme tesne za chvost, alebo iba preletíme,“ odhadol Bóňa. Výstavba bude trvať 18 mesiacov od získania stavebného povolenia.
Projekt bude z troch celkov
Podľa Bóňu v projekte nenastali žiadne zmeny oproti tomu, čo prezentovala spoločnosť verejnosti na tlačovej konferencii tento rok v marci. „V princípe žiadne ani nechystáme,“ dodal Bóňa. Súčasťou projektu je 49 bytov, 242 parkovacích miest, 1 650 metrov štvorcových plochy pre služby a 2 500 metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Predbežne sa počíta s kaviarňou, reštauráciou aj fitness centrom.
Orbis bude pozostávať z troch funkčných celkov. V prvom objekte zo strany Štefánikovej ulice budú situované obchody a služby. V strednom budú kancelárie na štyroch nadzemných podlažiach a skladové priestory v podzemí. Zo strany Piaristickej ulice vyrastie bytový dom, v ktorom bude 24 dvojizbových a 25 päťizbových bytov. Dvojizbové byty budú mať rozlohu 75 až 90 metrov štvorcových, päťizbové 150 až 200 metrov štvorcových. V suteréne bude trojpodlažná garáž s 242 parkovacími miestami, ktoré budú slúžiť obyvateľom bytovky, majiteľom obchodov a kancelárií aj verejnosti.
V komplexe budú dve nádvoria so zeleňou, z toho jedno v bytovom dome. Počíta sa aj s vegetačnými strechami.
