Neobsadenosť priemyselných a logistických objektov v treťom štvrťroku 2017 mierne stúpla, dosahuje úroveň 3,66 % a zaznamenala nárast o 1,4 % v porovnaní s druhým štvrťrokom. Rast neobsadenosti bol spôsobený nárastom voľných priestorov v už existujúcich projektoch, nachádzajúcich sa prevažne na území širšieho okolia Bratislavy, informovala vo svojej tlačovej správe realitná spoločnosť CBRE Slovensko.
Tretí kvartál na trhu priemyselných nehnuteľností na Slovensku podľa CBRE Slovensko charakterizovala stabilná aktivita v oblasti prenájmov. Tá bola v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom len mierne nižšia. Najviac transakcií uzatvorili v logistickom a automobilovom sektore. Neobsadenosť priestorov v Bratislave a okolí sa držala na úrovni 3,64 %, v poslednom štvrťroku sa však očakáva jej pokles. Základná cena prenájmu za meter štvorcový na mesiac priemerne v segmente priemyselných nehnuteľností vzrástla až o 15 centov.
Pribudli tri projekty
Kapacita priemyselných nehnuteľností sa v treťom štvrťroku rozrástla o 80-tisíc metrov štvorcových, súčasťou ktorých boli tri projekty. Najväčším z nich bol projekt logistickej haly pre spoločnosť Amazon, s rozlohou 60-tisíc metrov štvorcových. Tá bola dokončená v logistickom parku Mountpark v Seredi. Ďalšie projekty boli dokončené v CTP parku Voderady a v bývalom parku ProLogis v Galante.
Momentálne je vo výstavbe spolu sedem industriálnych projektov s prenajímateľnou rozlohou 147-tisíc metrov štvorcových. Projekty, ktoré boli začaté v treťom kvartáli tohto roku, zaberú celkovú plochu 106-tisíc metrov štvorcových. Spoločnosť ProLogis iniciovala výstavbu nového logistického parku v Nitre, v blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Ide o dve haly s rozlohou 26,4- a 35-tisíc metrov štvorcových. CTP Park v Trnave sa rozrastie o novú halu s rozlohou 30-tisíc metrov štvorcových pre C&A. Posledný objekt (15-tisíc metrov štvorcových) pribudne v logistickom parku Invest4SEE v Dubnici.
Realitná a poradenská spoločnosť CBRE Slovensko zamestnáva viac ako 230 zamestnancov v Bratislave, Košiciach a Banskej Bystrici. Poskytuje strategické poradenstvo a realizáciu predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností, služby pre firmy, oceňovanie nehnuteľností, developerské služby, investičné poradenstvo, výskum a spravuje 23 komerčných a kancelárskych objektov.
