Mnohí ľudia si myslia, že miesto posledného odpočinku ich predkov bude automaticky patriť rodine navždy. Realita je však celkom iná. Ak si nie ste istí, kto je v rodine oficiálnym nájomcom hrobového miesta, môžete sa jedného dňa ocitnúť pred nepríjemným prekvapením. Správcovia cintorínov totiž postupujú striktne podľa zákona, ktorý nepozná výnimky. Stačí jedna chyba alebo prehliadnutie termínu a hrob môže byť zrazu nenávratne stratený.
Čo všetko by ste teda mali vedieť, aby ste sa vyhli komplikáciám?
Kto je skutočným nájomcom hrobového miesta?
Za oficiálneho nájomcu hrobového miesta sa považuje osoba, ktorá podpísala platnú písomnú zmluvu s prevádzkovateľom cintorína, ktorým býva najčastejšie obec, mesto alebo mestská časť. Len táto osoba rozhoduje o tom, kto bude do hrobu uložený, ako bude hrob upravený, a nesie zodpovednosť aj za pravidelné platenie poplatkov či dodržiavanie cintorínskeho poriadku.
Ak v rodine netušíte, kto je aktuálnym nájomcom, je najvyšší čas túto informáciu zistiť priamo u správcu cintorína. Ak to zanedbáte, môžete prísť o hrob aj napriek tomu, že v ňom spočíva niekoľko generácií vašich blízkych.
Je dobré pripomenúť, že samotný hrob ako pozemok nikdy nie je vaším majetkom. Prenajímate si iba miesto. Vašim vlastníctvom je len náhrobný kameň, rám či lavička. Po skončení nájmu si tieto veci musíte odviezť, inak sa po určitom čase stanú opusteným majetkom obce.
Zmluva len na 10 rokov alebo aj na večnosť?
Bežná nájomná zmluva na cintoríne sa na Slovensku uzatvára na obdobie 10 rokov. Náklady na prenájom sú splatné väčšinou vopred na celé obdobie, pričom cena závisí od lokality cintorína, veľkosti hrobového miesta a jeho atraktivity. Môže sa tak pohybovať od symbolických pár eur ročne až po stovky eur v lukratívnejších lokalitách.
Kedysi existovali aj tzv. zmluvy „na večné časy“. Ak takúto zmluvu vlastníte, prípadne ste ju zdedili, mali by ste ju predložiť správcovi. Často je možné dohodnúť sa na symbolickom poplatku, prípadne formálnej výpožičke. Dnes sa však už zmluvy na večnosť neuzatvárajú a staršie dohody je potrebné aktualizovať podľa aktuálneho zákona.
Čo sa stane, keď skončí platnosť nájomnej zmluvy?
Správca cintorína má zákonnú povinnosť upozorniť nájomcu na blížiaci sa koniec platnosti zmluvy, spravidla minimálne 90 dní vopred. Pokiaľ však na upozornenie nereagujete a nájom nepredĺžite, riskujete jeho stratu. Ak sa nepodarí nájomcu kontaktovať, upozornenie je zverejnené na cintorínovej tabuli a často aj priamo na hrobe.
Ak uplynie od tohto upozornenia rok a vy stále nereagujete, správca môže hrob ponúknuť inému záujemcovi. Pokiaľ si navyše do jedného mesiaca po skončení zmluvy neodveziete hrobové zariadenie, správca vás písomne vyzve na jeho odstránenie. Ak ani vtedy nezasiahnete, po troch rokoch môže obec náhrobný kameň či inú výbavu považovať za opustenú a ďalej s ňou voľne nakladať.
Kto má právo hrob „zdediť“?
Zákon jasne stanovuje poradie, v akom sa nájom hrobového miesta prenáša po smrti nájomcu. Ak zosnulý neurčil pokračovateľa nájmu, právo na miesto automaticky prechádza na najbližších príbuzných v tomto poradí:
- manžel alebo manželka
- deti
- rodičia
- súrodenci
- deti súrodencov
- a napokon až na ďalších dedičov
Toto právo prechádza mimo dedičského konania, takže netreba čakať na rozhodnutie súdu. Stačí sa prihlásiť u správcu cintorína a preukázať vzťah k zosnulému nájomcovi.
Novinka od roku 2025: Možnosť určiť pokračovateľa nájmu
Novinkou, ktorá platí od roku 2025, je možnosť priamo v nájomnej zmluve určiť konkrétneho pokračovateľa nájmu. Ak sa nájomca rozhodne využiť túto možnosť a uvedie meno pokračovateľa, vec je jasne vyriešená. Ak nikoho neurčí, postupuje sa podľa zákonného poradia.
Na podnájom rovno zabudnite
Dôležitá poznámka – zákon vyslovene zakazuje, aby ste hrobové miesto podnájmom poskytli tretej osobe. Ak by ste chceli právo na hrobové miesto niekomu prenechať, je nutné formálne previesť práva a povinnosti na nového nájomcu. Ten následne uzavrie zmluvu priamo s prevádzkovateľom cintorína.
Praktické tipy, ako o hrob neprísť:
- Pravidelne kontrolujte platnosť svojej zmluvy a včas ju obnovujte.
- Uistite sa, že správca cintorína má na vás vždy aktuálny kontakt.
- Po smrti nájomcu okamžite komunikujte so správcom cintorína ohľadom nástupníctva.
- Pri pochybnostiach kontaktujte správcu cintorína alebo právnika, ktorý sa špecializuje na pohrebné právo.
- Ak vlastníte staršie zmluvy na večnosť, predložte ich správcovi na posúdenie a dohodnite si ďalší postup.
Nezabúdajte – starostlivosť o miesto posledného odpočinku vašich blízkych je nielen otázkou úcty, ale aj zákonných povinností, ktoré je nutné dodržiavať, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam.
