S postupnou zmenou klimatických podmienok záujemcovia o bývanie menia svoje priority. Každoročné vlny letných horúčav majú za následok zvyšovanie dopytu po systémoch tienenia a chladenia, rastú aj požiadavky na energetickú úspornosť nehnuteľností.
Podľa realitných maklérov je najviditeľnejšia zmena v prípade rodinných domov. Pri tých sa za posledných desať rokov dostávajú do popredia požiadavky na energeticky úsporné riešenia v oblasti chladenia, ale aj vykurovania interiéru. Naopak dopyt po smart riešeniach klesá.
skryte
Trendom sa stávajú predokenné rolety
„S vplyvom rastu cien energií stúpajú požiadavky na zateplenie, ekonomický spôsob vykurovania alebo naopak menšie plochy domov. Pri bytoch zatiaľ zvýšený záujem o tieto technológie nepociťujem, hoci v ponuke niektorých developerov sa už vyskytujú,“ priblížil riaditeľ kancelárie Doma realitní makléři Dominik Ženatý.
Trendom posledných rokov sa stávajú napríklad predokenné rolety, ktoré významne pomáhajú zmierňovať teplotu v interiéri. „Záujem o vonkajšie tienenie vnímame tak pri domoch, ako pri bytoch. Zaznamenávame veľmi pozitívne reakcie, ak má dom vyhotovenú prípravu na predokenné rolety alebo klimatizáciu,“ dodáva Ženatý.
Pomerne dramaticky sa podľa neho prepadol záujem používateľov o tzv. smart riešenia. Ako tvrdí, prvky inteligentnej domácnosti dopytuje len minimum zákazníkov.
Kedy začne premena Palmy na mestskú štvrť? Developer priblížil aktuálny stav projektu - FOTO
Výhody vonkajšieho tienenia
Klienti postupne objavujú výhody vonkajšieho tienenia v porovnaní s vnútornými žalúziami. „Vnútorné tienenie síce láka jednoduchšou inštaláciou a nižšou cenou – tá je však vykúpená skutočnosťou, že domácnosť síce zatieni, ale neuchráni ju pred prehrievaním,“ vysvetľuje marketingový manažér spoločnosti Lomax Petr Přichystal.
Snaha o energetické úspory a udržateľnosť sa stáva prioritou. Dôležité je pritom zaistiť miesta, ktorými prúdi teplo. „Problémovými časťami sú najmä vchodové dvere a okná. Najviac peňazí preteká oknami, kade uniká až 30 % tepelnej energie. V lete naopak týmito miestami zbytočne prúdi teplo dovnútra,“ dodáva Přichystal.
skryte
Zmeny vedúce k úsporám energií
Vyšší štandard vybavenia nehnuteľností očakávajú kupujúci najmä pri novostavbách. „Spôsob vykurovania objektu je dôležitejší skôr pri domoch než pri bytoch, tu klienti oceňujú napríklad tepelné čerpadlá alebo solárne panely. V prípade drahších nehnuteľností záujemcovia preferujú kvalitnejšie povrchy,“ konštatuje Ženatý.
Aj dodatočne je podľa odborníkov možné uskutočniť zmeny, vďaka ktorým sa ceny za energie znížia. „Napríklad správne interiérové dvere či tesnenia môžu pomôcť s únikom vzduchu, v zimných mesiacoch tak pomôžu udržať teplo v domácnosti,“ doplnil Přichystal.
Developer predstavil vstupnú bránu na pripravovaný bulvár Mlynské nivy
Najcennejšia je podľa odborníkov kombinácia tepelného čerpadla s fotovoltickou elektrárňou. „V domoch, ktoré majú kvalitne zateplený vonkajší plášť, je možné vďaka tepelnému čerpadlu dosiahnuť vysokú energetickú účinnosť,“ uvádza Ondřej Popelka zo spoločnosti Enbra.
Tepelné čerpadlo sa často kombinuje s podlahovým vykurovaním alebo solárnymi systémami, čo ešte viac znižuje náklady na prevádzku. „Nároky na ekologické riešenia stavieb sú stále prísnejšie. Tlak na využívanie obnoviteľných zdrojov energie v záujme ochrany životného prostredia je prítomný zo všetkých strán,“ uzatvára Popelka.
