Polyfunkčný súbor Krčace na hranici dvoch bratislavských mestských častí – Karlovej Vsi a Dúbravky, prinesie do lokality hotel, bývanie aj občiansku vybavenosť. Vyplýva to zo zámeru predloženého na posudzovanie vplyvov na životné prostredie EIA, ktorý začiatkom roka predložil devleoper Penta Real Estate.
„Účelom navrhovaného zámeru je výstavba a prevádzka polyfunkčnej zóny s prevládajúcou funkciou bývania s výborným dopravným napojením na hlavnú obslužnú komunikáciu – Karloveskú ulicu a nosný systém MHD,“ uvádza navrhovateľ. Lokalita sa nachádza v časti Krčace na rozhraní mestských častí.
Investičné náklady 50 miliónov eur
Projekt má pozostávať z piatich objektov rôznych výškových úrovní, maximálne do výšky ôsmeho nadzemného podlažia. Vstupná juhovýchodná časť bude patriť hotelu, ostatné štyri objekty budú tvoriť bytové domy s občianskou vybavenosťou v parteri, najmä v podobe obchodu a služieb.
Zmena DPH navýši ceny nových bytov o tisíce eur. Odborníci prezradili konkrétne čísla
Termín začiatku výstavby je naplánovaný na štrvtý kvartál roku 2026, ukončenie o dva roky neskôr. Predpokladané investičné náklady predstavujú 50 miliónov eur.
Územie Krčace je historicky vedené ako územie záhradiek a sadov. „Pozemok je svahovitý, pustý, so záhradami, takmer nezastavaný, nachádza sa tu len niekoľko existujúcich objektov,“ konštatuje navrhovateľ. Existujúce komunikácie a objekty plánujú zbúrať.
Neobmedzí existujúce prevádzky
Cieľom projektu je v zmysle zámeru úplná revitalizácia územia a plné začlenenie do štruktúry mesta, vytvorením kvalitného prostredia pre jej užívateľov a verejnosť. Súčasťou zámeru budú aktívne spevnené plochy a plochy so vzrastlou intenzívnou zeleňou, zabezpečujúce zdravé mikroklimatické podmienky.
Nový projekt v bratislavskom downtowne prinesie administratívu aj bývanie
Priestorová koncepcia nadväzuje na urbanistickú štruktúru okolitej zástavby. „Výstavbou navrhovaných objektov nedôjde k zmene existujúcej dopravnej infraštruktúry v území, nakoľko bude táto pre navrhovaný zámer dostatočná,“ dodáva navrhovateľ s tým, že neobmedzia tiež žiadnu z existujúcich prevádzok.
