Bytovú výstavbu na Slovensku aj v treťom štvrťroku 2021 ovplyvňovali výkyvy v počtoch začatých a dokončených bytov v súvislosti s pandemickou situáciou. Počet dokončených bytov medziročne poklesol o 21,5 percenta, skolaudovaných bolo 4 654 bytov.
Pokles súvisí s vysokou porovnávacou základňou za minulý rok, kedy sa v treťom štvrťroku realizovali odložené kolaudácie z druhého štvrťroka po útlme prvej vlny pandémie. Aktuálne tak v júli až septembri tohto roka dokončili približne rovnaký počet bytov ako pred pandémiou (rast o 1,7 percenta v porovnaní s tretím štvrťrokom 2019. Informoval o tom v piatok Štatistický úrad SR.
Vydali viac stavebných povolení
Opačný trend nastal v počte bytov, ktoré sa začali stavať. Stavebné úrady v treťom štvrťroku vydali stavebné povolenia na výstavbu 6 228 bytov, čo bolo o 12,5 percenta viac ako v rovnakom období minulého roka. V porovnaní s obdobím pred pandémiou boli aktuálne čísla vyššie o 3,9 percenta.
Ceny stavebných materiálov by sa mohli stabilizovať, pre výrazný záujem o bývanie je to skôr utópia
Bol to zároveň najvyšší počet začatých bytov v treťom štvrťroku za posledných dvanásť rokov. Z celkového počtu začatých bytov tvorili rodinné domy 62 percent. Vývoj v začiatku výstavby rodinných domov mal opačnú tendenciu, počet stavebných povolení klesol medziročne o 2,9 percenta, čo bolo súčasne o 3,2 percenta menej ako pred pandémiou.
Lepšie čísla ako pred pandémiou
Súčasne ku koncu septembra tohto roka bolo na Slovensku rozostavaných 79 101 bytových jednotiek, o 1,3 percenta viac ako pred rokom. Z toho 64 percent predstavovali byty v rodinných domoch, ich počet sa medziročne tiež mierne zvýšil (o 1,5 percenta).
V súhrne za deväť mesiacov úrady schválili dokončenie 14 011 bytových jednotiek, čo nedosahovalo hodnoty z minulého roka, ale takmer o päť percent prevyšovalo hodnoty z tretieho štvrťroku 2019. Zároveň odsúhlasili začatie výstavby 17 013 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka vzrástol počet začatých bytov o 15,7 percenta a bolo to aj výrazne viac ako v roku 2019.
