Žilinský podnikateľ George Trabelssie kúpil od spoločnosti Tesco bratislavský obchodný dom na Kamennom námestí za viac ako 20 mil. eur. O jeho budúcnosti chce diskutovať s mestom aj s vlastníkmi priľahlých nehnuteľností.
Budúcnosť obchodného domu v centre Bratislavy na Kamennom námestí zostáva aj po zmene majiteľa zatiaľ otázna. Nový vlastník, podnikateľ George Trabelssie, totiž tvrdí, že zatiaľ nemá víziu ako zo svojou novou investíciou naložiť. Objekt podľa vlastných slov kupoval preto, lebo si nechcel nechať ujsť „klenot v centre Bratislavy“. Diskutovať o budúcnosti objektu ako aj celého priľahlého územia chce tak s vedením mesta, ako aj s vlastníkmi okolitých nehnuteľností.
Konkrétna cena transakcie nie je známa
Cenu, za ktorú obchodný dom od spoločnosti Tesco kúpil, kvôli zmluvným podmienkam spresniť nemohol. Pripustil však, že za neho vynaložil niekoľko desiatok miliónov eur a že suma bola vyššia ako znalecká hodnota 20 mil. eur. V najbližších rokoch výraznejšie zmeny v objekte nechystá. Obchodný dom tak môže zostať v súčasnej podobe ďalších tri až päť rokov. Zmeny zrejme nastanú iba v interiéri, kde po odchode niektorých prevádzok, ktoré v objekte malo Tesco, bude nový vlastník nahrádzať uvoľnený priestor novými predajcami. Momentálne je z tohto pohľadu zrejmé iba to, že potraviny Tesco v obchodnom dome zostanú ďalších desať rokov, čo vyplýva z podpísaných zmlúv.
Ako uviedol Trabelssie na štvrtkovom stretnutí s novinármi, po tohtotýždňovom zápise prevodu vlastníctva aj v obchodnom registri tak budú nasledovať stretnutia s vedením mesta, debaty s vlastníkmi okolitých nehnuteľností, ako aj spracovanie vízií, čo s objektom obchodného domu v budúcnosti. Trabelssie tvrdí, že čas ho v tomto prípade netlačí. Obchodný dom vie totiž podľa neho v súčasnom stave bez problémov splácať úver, za ktorý sa kúpil. „Tento stav vie vydržať aj 20 rokov a viem splácať úver,“ hovorí.
Investície by mali priniesť aj pridanú hodnotu
Trabelssie však tvrdí, že oslovil významné európske architektonické kancelárie, aby mu vypracovali víziu územia bratislavského Kamenného námestia, od ktorej by sa mohol v následných debatách s mestom a ostatnými stranami odraziť. Zatiaľ nehovorí o žiadnom projekte. Ak by mala prísť nejaká väčšia investície do obchodného domu, musela by byť podľa neho aj ekonomicky výhodná a aj by musela mať pridanú hodnotu pre mesto a verejnosť. S novým primátorom Bratislavy Matúšom Vallom sa má podľa vlastných slov stretnúť už v najbližších týždňoch.
Obchodný dom na bratislavskom Kamennom námestí kúpil Trabelssie cez svoje spoločnosti od nadnárodného obchodného reťazca Tesco, ktoré sa rozhodlo na Slovensku odpredať bývalé obchodné domy Prior. Žilinský podnikateľ sa tak okrem bratislavského obchodného domu dostal cez tendre aj k obchodným domom v Žiline a v Nitre.
