Po oživení v prvom polroku 2025, keď investičná aktivita presiahla 500 miliónov eur, by mala pokračovať v podobnom tempe aj po zvyšok roka, pričom celkový ročný objem môže dosiahnuť až jednu miliardu eur.
Vyplýva to z aktuálneho reportu Cushman & Wakefield Slovensko, ktorý prináša analýzu a predikcie vývoja slovenského trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v druhom polroku 2025.
Neobsadenosť v sektore priemyslu
„V sektore kancelárií sa očakáva ďalší rast prime nájomného, ktorý by ku konca roka mohol dosiahnuť 21 eur za meter štvorcový a mesiac, a to najmä vďaka silnému dopytu po kvalitných kanceláriách a obmedzenej ponuke priestorov triedy A+,“ konštatuje spoločnosť.
Ceny nehnuteľností dosahujú nové maximá. Čaká nás ďalší realitný boom?
V sektore priemyslu by mala naďalej rásť neobsadenosť, v dôsledku utlmeného dopytu a očakávaného dokončenia špekulatívnych projektov spustených v predchádzajúcich rokoch.
Nové značky na trhu
„Očakáva sa, že prime nájomné zostane stabilné, no pod silným tlakom plynúcim z celkovo slabšej aktivity a rastúcej neobsadenosti,“ uvádza sa v reporte.
Čo sa týka maloobchodu, v prvom polroku prišlo na trh niekoľko nových značiek, zatiaľ čo väčšie množstvo vstupov značiek je naplánovaných na druhú polovicu roka, naprieč viacerými maloobchodnými kategóriami.
