Najväčšia banka na Slovensku mení podmienky hypoték. Slovenská sporiteľňa od 4. mája 2026 upraví úrokové sadzby pri viacerých fixáciách úverov na bývanie.
Reaguje tak na vývoj trhových sadzieb, ktoré ovplyvňuje geopolitická situácia aj širší ekonomický vývoj. Pre klientov to znamená mierne zdraženie niektorých typov hypoték, hoci nie všetky fixácie sa menia.
Zmeny sa dotknú najmä kratších a strednodobých fixácií. Banka zvyšuje sadzby pri jednoročnej, trojročnej a päťročnej fixácii o 0,1 až 0,2 percentuálneho bodu. Naopak, dlhšie fixácie ostávajú bez zmeny, čo môže byť pre časť klientov zaujímavá správa.
Po novom budú sadzby vyzerať takto:
1-ročná fixácia od 4,19 % (predtým 4,09 %)
3-ročná fixácia od 3,99 % (predtým 3,79 %)
5-ročná fixácia od 4,19 % (predtým 4,09 %)
10-ročná fixácia od 4,69 % (bez zmeny)
15-ročná fixácia od 4,99 % (bez zmeny)
Z pohľadu trhu ide o pomerne mierny posun, ktorý však naznačuje trend – banky ostávajú opatrné a reagujú na neisté ekonomické prostredie.
Hypotekárna pomoc sa mení. Kto dostane peniaze automaticky a kto musí konať?
Za zmenou stojí kombinácia faktorov. Vývoj úrokových sadzieb na finančných trhoch, geopolitické napätie aj očakávania ďalšieho ekonomického vývoja vplývajú na cenu peňazí, ktorú banky premietajú do hypoték. Aj keď nejde o dramatické zdraženie, pre klientov to môže znamenať vyššie mesačné splátky, najmä pri väčších úveroch.
Čo to znamená pre klientov
Ak uvažujete o hypotéke alebo vám čoskoro končí fixácia, načasovanie môže zohrávať dôležitú úlohu. Kratšie fixácie síce ponúkajú flexibilitu, no aktuálne mierne zdraželi. Naopak, dlhšie fixácie ostávajú stabilné, čo môže byť zaujímavé pre tých, ktorí chcú mať istotu splátky na dlhšie obdobie.
Hypotéky opäť zdraželi. Táto banka zdvihla sadzby druhýkrát za mesiac
Banka zároveň upozorňuje, že klienti majú k dispozícii viacero digitálnych nástrojov, ktoré im pomáhajú hypotéku spravovať. Prostredníctvom aplikácie George si môžu napríklad meniť termín splátky, robiť mimoriadne splátky bez poplatku alebo si pozrieť nové úrokové sadzby pri končiacej fixácii a vybrať si tú najvýhodnejšiu.
O hypotéku je možné požiadať online, pričom do pobočky treba prísť až na podpis zmluvy. Banka deklaruje, že posúdenie žiadosti zvládne už do jedného pracovného dňa.
Hypotéky opäť zdraželi, ČSOB mení sadzby druhýkrát za mesiac
Zaujímavé sú aj úľavy z poplatkov. Klienti môžu získať hypotéku bez poplatku za poskytnutie napríklad pri prenose úveru z inej banky, pri developerských projektoch alebo pri podaní žiadosti digitálne. Zľava je dostupná aj pri predložení energetického certifikátu nehnuteľnosti.
Služba George Bývanie prináša prehľad výdavkov spojených s bývaním, možnosť sledovať hodnotu nehnuteľnosti či rôzne praktické rady. Banka tak reaguje na rastúci dopyt po jednoduchšom a prehľadnejšom spravovaní financií.
