Povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností majú fyzické aj právnické osoby, ktoré sa počas roka 2024 stali vlastníkmi, správcami, nájomcami alebo užívateľmi nehnuteľností. Priznanie je potrebné podať do 31. januára 2025 na mestskom alebo obecnom úrade podľa lokality nehnuteľnosti, nie podľa trvalého pobytu vlastníka.
Pre podanie priznania je rozhodujúci deň vydania rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak napríklad niekto kúpil nehnuteľnosť 4. novembra 2024 a rozhodnutie úrad vydal 9. januára 2025, povinnosť podať priznanie vznikne až do 31. januára 2026.
Za nesplnenie tejto povinnosti hrozí pokuta, ktorá môže dosiahnuť až 3 000 eur, avšak nie vyššiu ako suma samotnej dane z nehnuteľností. Priznania je možné podať osobne, poštou alebo elektronicky prostredníctvom portálu esluzbyba.sk. Na elektronické podanie je potrebný občiansky preukaz s čipom.
Pravidlá platia pre nových vlastníkov, nájomcov či užívateľov a vzťahujú sa na všetky typy nehnuteľností – stavby, byty a pozemky. Daňoví poplatníci majú možnosť podať rôzne typy priznaní – riadne, čiastkové, na zánik daňovej povinnosti, opravné a dodatočné, podľa konkrétnych zmien v ich majetkových pomeroch.
