Bývanie v prenájme často vychádza drahšie ako vo svojom, preto nečudo, že si väčšina ľudí skôr či neskôr plánuje zadovážiť vlastný byt alebo dom. Ak človek chce kúpiť nehnuteľnosť a má našetrenú aspoň nejakú hotovosť, ideálne 20 a viac % z predpokladanej ceny, na zvyšok financovania môže použiť hypotekárny úver.
„Budúci žiadatelia o hypotekárny úver by sa mali dostatočne dlho vopred pripraviť,“ hovorí na margo súčasných podmienok na hypotekárnom trhu Michal Ďuriš, partner spoločnosti Umbrella Group. Stále totiž existuje aj možnosť, ako získať 90 % hypotéku, no rozhoduje oveľa viac kritérií než len bonita alebo príjem klienta. Dôležité môže byť aj dosiahnuté vzdelanie, práca vo väčšej firme, dlhodobá zamestnanosť či manželský stav.
Od júla budú banky môcť poskytnúť už len 20 % hypoték vo výške od 80 do 90 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti, sprísni sa aj percento ľudí, ktorí dostanú úver vyšší ako 8-násobok ročného príjmu.
Ak by chcel klient získať úver podľa tohtoročných podmienok, v niektorých bankách je už neskoro, pretože rozhodujúci je aj dátum podania žiadosti a nielen podpis úverovej zmluvy.