Nikto v priemyselnom parku v Poprade nepríde o žiadnu prácu. Uviedol to primátor mesta Anton Danko počas utorkového neplánovaného zasadnutia mestského zastupiteľstva, ktoré zvolal na základe žiadosti deviatich mestských poslancov.
Venované bolo priebehu právnych sporov medzi mestom Poprad a nájomcami priemyselného parku v mestskej časti Matejovce. Primátor tak reagoval aj na medializované informácie o tom, že by v priemyselnom parku boli ohrozené stovky pracovných miest.
Poslanci chcel vysvetlenie jeho krokov
Poslanci v utorok chceli od vedenia mesta vysvetlenie jeho krokov v súvislosti s dianím v priemyselnom parku a informácie o súčasných súdnych sporoch. Po tom, ako si investori po sedemnástich rokoch podľa v minulosti podpísaných zmlúv chceli od mesta odkúpiť pozemky pod svojimi budovami za symbolický jeden cent za meter štvorcový, samospráva im v roku 2023 oznámila, že to nebude možné. Dôvodom je zmena legislatívy.
Primátor Popradu zvolal na žiadosť poslancov zasadnutie zastupiteľstva k sporu v priemyselnom parku
Pozemky im preto ponúkla za trhovú cenu, ktorá predstavovala necelých 42 eur za meter štvorcový, v inom prípade by išlo podľa nej o nedovolenú štátnu pomoc. Problém sa týka siedmich investorov. Odkúpenie pozemkov za danú cenu však vtedy podľa právneho zástupcu samosprávy Pavla Antoša neakceptovali.
Tri spoločnosti prestali platiť nájomné
Vedúci majetkového oddelenia na Mestskom úrade v Poprade Andrej Ivan informoval, že v roku 2023 podpísala novú nájomnú zmluvu jedna spoločnosť, zvyšných šesť nie.
„Tri spoločnosti prestali platiť nájomné, naposledy zaplatili pôvodnú čiastku nájomného v prvom kvartáli 2024, odvtedy neplatia nič. Tri spoločnosti platia pôvodné nájomné doposiaľ,“ povedal.
Mesto Poprad zase žaluje investorov
Na súde sú v súčasnosti žaloby zo strany niektorých investorov, ale aj samotného mesta Poprad. Jedna zo spoločností, LPH, sa na súd obrátila ešte v roku 2023, podala žalobu o nahradenie prejavu vôle pri predaji pozemkov. Pôvodne sa očakávalo, že rozhodnutie padne v stredu 18. júna, súd napokon podľa právneho zástupca Antoša pojednávanie odročil na 22. júna.
Mesto Poprad zase žaluje investorov o vypratanie daných pozemkov. Všetko sa však podľa primátora Danka mohlo skončiť stanoviskom Protimonopolného úradu Slovenskej republiky. Ako vysvetlil Antaš, ten v súvislosti so zmenou zákona a situáciou v priemyselnom parku oslovili obe strany, mesto aj spomínaná spoločnosť.
„Inak odpovedali nám a inak spoločnosti LHP,“ skonštatoval s tým, že keď sa vyjadrenia stretli na súde, boli rozporné. „Chyba je u štátneho orgánu, mali nám povedať áno alebo nie. Viac menej nepovedali nič,“ zhodnotil primátor. Dodal však, že mesto už rokuje s dvoma firmami v priemyselnom parku. Jedna už podľa jeho slov pristúpila ku kúpe pozemkov, druhá sa na to „dotazuje„.
Formálna výpoveď
Žaloba investorov o vypratanie daných pozemkov však podľa primátora Danka predstavuje iba formálnu výpoveď. „Nikto nebude trvať na tom, aby firmy skutočne odišli z týchto území,“ uviedol s tým, že nedopustia, aby firmy odišli a ľudia prišli o prácu.
Investori v priemyselnom parku Poprad – Matejovce sa sporia s mestom o pozemky, rozhodne súd
„Pokiaľ súd rozhodne, že to máme predať za 0,000, tak to podpíšem. Pokiaľ súd nerozhodne právoplatne, nepodpíšem to, lebo vy všetci, ktorí ste v opozícii, na mňa dáte trestné oznámenie a ja budem odsúdený za zlé hospodárenie mesta, za správu cudzieho majetku,“ poznamenal primátor, ktorý tvrdí, že chráni svoju osobu aj mesto.
Kuriózna situácia
Antaš vysvetlil, že pokiaľ by mesto takúto žalobu nepodalo, nájom by sa obnovoval vždy o rok za pôvodných podmienok. Ide podľa jeho slov o kurióznu situáciu, keď sa nájom obnovuje, ale mesto nedostáva žiadne financie z nájomného.
„Tieto subjekty sú prospešné na území mesta Poprad a bez nich by tu život bol ďaleko ťažší, s tým sa nikto nerozporuje. Ale mesto, podľa mňa, nemá mandát dávať im veci zadarmo, keď im to zákon zakazuje,“ dodal.
Výšku nájomného pre investorov stanovilo mesto
Riaditeľ jednej z dotknutých spoločností LPHDaniel Durkaj počas zasadnutia pripomenul, že mesto spoločnosť ani pri podpisovaní dodatkov po zmene legislatívy neupozornilo na to, že zmluva nebude naplnená. Ohradil sa tiež voči tomu, že by chceli pozemky zadarmo.
„Počas sedemnástich rokov sme zaplatili za pozemky dosť veľa peňazí na nájmoch. Keby sme ich v tej dobe, v roku 2006, kupovali za trhovú cenu pozemkov, už by sme to mali dávno splatené,“ skonštatoval. Pripomenul, že mesto dostalo pri budovaní parku štátne či európske peniaze na vykúpenie štátnych pozemkov, a výšku nájomného pre investorov stanovilo mesto.
„Mesto vyrátalo, aký bude nájom a aká bude odkupná cena, všetko vychádzalo z nejakých čísel, ktoré boli odobrené aj Európskou komisiou. Mesto Poprad má všetky informácie, ktoré potrebuje mať o tom, či sa jedná alebo nejedná o štátnu pomoc,“ povedal.
Kontrola Európskej komisie
Pripomenul tiež kontrolu Európskej komisie ohľadom priemyselného parku z roku 2010. Mesto Poprad bolo vtedy podľa jeho slov vyhodnotené ako najlepší priemyselný park v rámci štrukturálnych peňazí, ktoré do priemyselných parkov išli.
Pellegrini navštívil Poprad, s primátorom Dankom hovorili o eurofondoch aj podielových daniach
Podľa Durkaja bola poločnosť LPH počas súdnych pojednávaní maximálne súčinná a súdu už dodala veľa podkladov. „Počas týchto dvoch rokov na všetkých pojednávaniach spoločnosť LPH predložila veľmi veľa dôkazov, že sa nejedná o štátnu pomoc,“ povedal Durkaj.
Spoločnosť chce v priemyselnom parku v Poprade podnikať naďalej
Zároveň tvrdí, že naopak, právni zástupcovia mesta nepredložili ani jeden dôkaz o tom, že by o štátnu pomoc išlo. Vyčítal mestu, že si v súvislosti s otázkou štátnej pomoci nespravilo jednoduchú analýzu. Deklaroval, že spoločnosť chce v priemyselnom parku v Poprade podnikať naďalej, no žiada korektnosť.
„Sme tu radi, chceme tu podnikať aj naďalej, máme tu nejaké zázemie,“ poznamenal. Spoločnosť LPH však podľa neho neplatí nájom z titulu, že podala žalobu a čaká na rozhodnutie súdu.
„My nechceme platiť nájom, nájom nie je podstata pokračovania nášho vzťahu. Podstata je, aby sa vyriešilo to, či pozemky budú za takú cenu alebo za takú. (…) Pokiaľ mesto súd prehrá, peniaze nám bude musieť vracať, pokiaľ my prehráme, budeme musieť tie peniaze zaplatiť,“ uzavrel.
