Výstavba projektu Vydrica v bratislavskom podhradí podľa developera Vydrica Development napreduje rýchlym tempom. Kolaudáciu prvej etapy predpokladajú v druhej polovici roku 2024.
„Viditeľnými zmenami v exteriéri prechádza najmä Floriánska ulica s prvými štyrmi budovami, pričom intenzívne práce prebiehajú na bytoch, spoločných priestoroch aj garáži,“ uvádza developer. Finalizujú tiež retailové priestory, ktoré odovzdajú prvým nájomníkom.
Na nábreží už začali s výstavbou administratívnej budovy V3, kde momentálne realizujú výkopové práce a prípravu stavebnej jamy. Pribudne tu spolu 2360 metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Prví majitelia by mali začať využívať svoje kancelárie v roku 2025.
„Veľký priestor vo Vydrici dostane prezentácia historických pamiatok a fragmentov, pričom v rámci prvej etapy pôjde najmä o repliku Kempelenovho vodovodu, rekonštrukciu dvoch ľadových jám a Prachárne a repliku arzenálového múru,“ priblížil investor.
Zároveň pokračujú s prípravými prácami pre vybudovanie zastávky MHD v tesnej blízkosti projektu, vďaka ktorej vznikne pre peších nový vstup do Vydrice priamo z nábrežia.
Striedanie rôznych fasád má kopírovať mierku Starého Mesta
Vo výstavbe sú v súčasnosti štyri budovy, v ktorých parteri sa okrem 207 bytov nachádza aj 22 retailových prevádzok s výmerou 3148 metrov štvorcových. „Na týchto objektoch sa v súčasnosti realizuje izolácia striech a montáž zdravotechniky a vzduchotechniky,“ spresnil developer. Osádzajú tiež priečelia obchodných priestorov, realizujú montáže elektroinštalácií, podlahového kúrenia a strešných krytín.
Súčasťou objektov prvej etapy je aj podzemná garáž s 275 parkovacími miestami, kde je časť miest určená pre obyvateľov a časť pre verejnosť. Približne tretina parkovacích miest bude mať predprípravu na elektronabíjacie stanice.
V exteriéri pribúdajú fasády obytných budov, kde sa v rámci jednej budovy striedajú tri rôzne fasády, čo vytvára dojem, ako by išlo o tri samostatné objekty. „Toto striedanie fasád kopíruje a rešpektuje mierku Starého Mesta, kde je maximálna dĺžka jednej fasády 25 metrov,“ vysvetlil investor.
Aktuálne realizujú aj úpravu Floriánskej ulice, ktorá bude v budúcnosti hlavnou ulicou celej štvrte. Pribudnú tu vzrastlé stromy, aj závesný systém pouličného osvetlenia. Priamo na ulici budú zabudované aj boxy s pripojením na vodu, odpad a elektrinu pre prípadné stánky počas eventov.
„Hustota zástavby, výška domov a šírka ulíc je odvodená od pôvodnej štruktúry, ktorá sa vo Vydrici nachádzala, respektíve priamo kopíruje rozmery susedných ulíc ako sú Panská, Laurinská alebo Ventúrska,“ poznamenal developer.
Zrejmá je už aj konečná podoba oporného múru, ktorý je v dolnej časti obložený kamenným obkladom a v hornej gabiónovými košmi. V múre sú osadené „búdky“ pre netopiere a dážďovníky a ďalšie prvky na podporu biodiverzity. Popínavé rastliny zo vstavaných kvetináčov neskôr pokryjú múr zeleňou.
„Zaujímavými bodmi budúcej štvrte budú aj zrekonštruované fragmenty niekdajšej Prachárne a replika arzenálového múru,“ konštatuje investor. Pracháreň kedysi slúžila na skladovanie pušného prachu a neskôr ako ľadovňa. Vo Vydrici bude v budúcnosti súčasťou okolitého areálu Vodnej veže, ktorého úpravu zrealizujú na základe víťazného návrhu z architektonickej súťaže.
