Priemyselný areál Istrochem je jedným z najväčších brownfieldov Bratislavy s vysokým potenciálom premeny, ktorú však sčasti brzdí predpokladané znečistenie pôdy a podzemných vôd. Strategická poloha bývalého závodu robí z jeho okolia perspektívnu lokalitu, v ktorej by v budúcnosti mohli nájsť svoj domov tisíce obyvateľov.
Aktuálny stav a plány v tomto území priblížil pre agentúru SITA starosta Nového MestaMatúš Čupka. „V súčasnosti je výstavba v areáli Istrochemu regulovaná územným plánom mesta, ktorý už dnes čiastočne vytvára priestor na transformáciu areálu v prospech bývania a občianskej vybavenosti,“ uviedol.
Evidujú niekoľko stavebných zámerov
Podľa Čupku je vážnou prekážkou transformácie územia pravdepodobné znečistenie podzemných vôd a pôdy. „Ako mestská časť máme v území zanedbateľné pozemky a preto nemáme priamy vplyv na premenu areálu. V súčasnosti v lokalite evidujeme niekoľko stavebných zámerov, ktoré čiastkovo transformujú túto lokalitu,“ priblížil.
Medzi najznámejšie zámery, prezentované v lokalite, patrí výstavba v okolí ulice Za stanicou, výstavba väčšieho sídliska na rohu Vajnorskej a Odborárskej či niekoľko stavebných zámerov na Vajnorskej. „Do budúcnosti predpokladáme postupnú transformáciu tohto územia na bývanie a občiansku vybavenosť,“ dodal starosta.
Nové Mesto sa rozrastie, plánované projekty prinesú stovky nových bytov (FOTO)
„Je v záujme našej mestskej časti, aby sa v výstavba v tomto území s obrovským potenciálom diala za rešpektovania verejného záujmu, ktorý sa týka najmä potrieb už v lokalite bývajúcich obyvateľov, zároveň aby tu vznikla dostatočná verejnoprospešná infraštruktúra ako škôlky, domovy sociálnych služieb, parky či ihriská,“ poznamenal.
„Do budúcnosti chceme viesť vážny dialóg o budúcnosti tohto územia s hlavným mestom a tiež s dominantným vlastníkom pozemkov v lokalite,“ doplnil starosta Matúš Čupka.
Závod na výrobu výbušnín a chemikálií
Počiatky podniku známeho ako Dimitrovka alebo Dynamit-Nobel siahajú do 19. storočia. V tomto období tu začal vyrastať rozsiahly závod na výrobu výbušnín a chemikálií. Neskôr sa preorientoval na hnojivá a iné chemické látky, ktorých výrobu charakterizoval výrazný zápach.
Nakoľko sa v minulosti nekládol príliš dôraz na ekologické štandardy, počas výrobného procesu prichádzalo k postupnému znečisťovaniu podložia, vzniku chemických skládok a vypúšťaniu odpadových vôd. V súčasnosti je väčšina objektov v areáli opustená a zdevastovaná.
Dominantným vlastníkom pozemkov v areáli a v okolí závodu je spoločnosť Istrochem Reality.
