Ceny bývania oproti predchádzajúcemu štvrťroku vzrástli len o 0,1 %.
Rast priemernej ceny bytov aj domov bol na Slovensku v treťom štvrťroku 2018 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom minimálny, narástol len o sedem, resp. o osem eur za meter štvorcový. Ceny bývania oproti predchádzajúcemu štvrťroku vzrástli len o 0,1 %, čo sa prejavilo na spomalení medziročného rastu zo 4,5 % na 4,0 %. Priemerná cena bývania tak vzrástla na Slovensku v treťom kvartáli v porovnaní s predchádzajúcim na hodnotu 1 433 eur za meter štvorcový. Informovala o tom v piatok Národná banka Slovenska (NBS) v tlačovej správe.
Pomalší medziročný rast priemernej ceny bývania je podľa NBS výsledkom spomaleného medziročného rastu cien bytov z 8,2 % na 7,6 % aj pri rýchlejšom medziročnom raste priemernej ceny domov z 2,2 % na 3,8 %. K zrýchleniu rastu priemernej ceny domov na ročnej báze prispel podľa NBS do určitej miery aj bázický efekt poklesu priemernej ceny domov v treťom štvrťroku 2017.
V samotnom treťom štvrťroku ceny medziročne rástli takmer o 8 %
V treťom kvartáli sa zvýšila priemerná cena bytov o 7 eur za meter štvorcový na 1 727 eur za meter štvorcový, čo znamená rast medzi štvrťrokmi o 0,4 % a na medziročnej báze o 7,6 %. Medzi štvrťrokmi sa najviac zvýšila priemerná ponuková cena päťizbových bytov (o 5,3 %), najmenej sa zvýšila priemerná cena dvojizbových bytov (o 0,6 %) a priemerná cena štvorizbových bytov poklesla o 2,7 %. Priemerná cena rodinných domov v treťom štvrťroku tohto roka vzrástla o 8 eur za meter štvorcový na 1 165 eur za meter štvorcový, t. j. o 0,7 % medzi štvrťrokmi a o 3,8 % na medziročnej báze. Priemerná cena štandardných rodinných domov aj relatívne málo obchodovaných priestrannejších rodinných víl rástli podľa NBS podobne.
Vývoj priemernej ceny bývania je v jednotlivých krajoch už tradične podľa centrálnej banky SR pomerne diferencovaný. V treťom kvartáli došlo v Bratislavskom kraji po roku opäť k poklesu priemernej ceny bývania v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom (o 31 eur za meter štvorcový). Medzi štvrťrokmi mierne poklesla priemerná cena bývania aj v Banskobystrickom kraji (o 18 eur za meter štvorcový), v absolútnom vyjadrení sa najvýraznejšie zvýšila priemerná cena bývania oproti predchádzajúcemu štvrťroku v Trnavskom kraji (o 53 eur za meter štvorcový) a najmenej v Prešovskom kraji (o 3 eurá za meter štvorcový).
Pokles cien vykázal len Prešovský kraj
Medziročne priemerná cena bývania vzrástla takmer vo všetkých slovenských regiónoch. Len v Banskobystrickom kraji bola priemerná cena bývania rovnaká ako pred rokom a v Prešovskom kraji došlo k jej poklesu o takmer percento. Relatívne najlepšia situácia z pohľadu ponuky bývania je v porovnaní s ostatnými krajmi podľa NBS v Bratislavskom a v Trnavskom kraji, kde sa v posledných troch rokoch začalo stavať aj dokončilo najviac bytov.
