Počet dokončených bytov na Slovensku v roku 2022 presiahol 20-tisíc a oproti roku 2021 klesol o 2,1 %. Z dlhodobého hľadiska bola aktuálna výstavba stále dynamickejšia ako pred pandémiou, počty dokončených bytov o 16 % prevyšovali predpandemický priemer.
Ako informoval Štatistický úrad SR (ŠÚ), v minulom roku začali výstavbu 21-tisíc nových bytov, čo bolo medziročne o 16 % menej.
V porovnaní s predpandemickým obdobím počet začatých bytov klesol o 1,5 %. Súčasne ku koncu roka 2022 bolo na Slovensku rozostavaných 80 289 bytových jednotiek, čo je približne rovnaký počet ako rok predtým a o 8,6 % viac ako pred pandémiou.
Žilinský kraj zaznamenal polovičný nárast
Naďalej platila najväčšia koncentrácia výstavby v regióne okolo hlavného mesta, každý piaty byt postavený v SR v roku 2022 bol na území Bratislavského kraja s podielom 22 % z celkovej výstavby.
Z hľadiska regionálneho vývoja klesol počet dokončených bytov v piatich krajoch, najviac v Trnavskom kraji o 9,2 % a v Bratislavskom kraji o 8,8 %. Naopak, počet dokončených bytov vzrástol o takmer 10 % v Trenčianskom a Žilinskom kraji. Napriek medziročnému poklesu bol v dlhodobom porovnaní vývoj v regiónoch pozitívny, v šiestich krajoch počty dokončených bytov výrazne prevyšovali hodnoty z rokov pred pandémiou.
Polovičný nárast zaznamenal Žilinský kraj, nad hranicu 40 % sa dostal rast aj v Nitrianskom a Trenčianskom kraj. Pokles v porovnaní s rokmi pred pandémiou koronavírusu nastal len v dvoch regiónoch – v Bratislavskom kraji o takmer 18 % a v Banskobystrickom kraji o 7 %.
Počty začatých bytov dynamicky spomalili
Rozbeh i dokončovanie výstavby bytov v štvrtom štvrťroku 2022 zaznamenali útlm, začiatok bytovej výstavby sa medziročne prepadol o tretinu. Celoročne bol počet dokončených bytov len málo pod úrovňou roka 2021, v porovnaní s rokmi pred pandémiou dokončili o takmer 16 % viac bytov.
V posledných troch mesiacoch vlaňajška v SR dokončili 6 030 bytov, medziročne menej o 9,2 %, zároveň to bol najnižší počet dokončených bytov v poslednom štvrťroku od roku 2017. Stále išlo o počty na úrovni hodnôt pred pandémiou, 73 % dokončených bytov tvorili rodinné domy.
Ešte dynamickejšie spomalenie zaznamenali počty začatých bytov, vo štvrtom štvrťroku 2022 začali výstavbu 4 904 bytov, medziročne o tretinu menej. Súčasne to bol asi o pätinu nižší počet aj v porovnaní s predpandemickým obdobím. Z celkového počtu začatých bytov tvorili 65 % rodinné domy.
