Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) privítal schválenie návrhov zákonov o územnom plánovaní a o výstavbe vládou. Návrhy zákonov tak budú pravdepodobne prerokované v prvom čítaní už na februárovom rokovaní Národnej rady SR.
Navrhovaná účinnosť oboch nových zákonov, ktoré majú nahradiť súčasný jednotný stavebný zákon od začiatku roka 2023, podľa vyjadrenia organizácie nie je reálna, bude totiž pre ne potrebné vytvoriť aj informačný systém.
Rýchlejšie a transparentnejšie procesy
„Slovensko je o krok bližšie k prijatiu významnej a dlhodobo očakávanej legislatívy. Veríme, že nové zákony pomôžu tak stavebníkom, ako aj obciam a obyvateľom Slovenska,“ povedal výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.
Nový zákon o výstavbe by mal zjednodušiť stavebné povoľovania, zavedie zmeny v súvislosti s čiernymi stavbami
„Digitalizácia v oblasti územného plánovania, ako aj povoľovania výstavby, prispeje k rýchlejším a transparentnejším povoľovacím procesom so zohľadnením práv všetkých dotknutých strán. Zákon o výstavbe zavedie aj jasné kroky proti čiernym stavbám,“ uviedol.
Úplne nové postupy
Nové zákony po schválení poslancami podľa IUR zavedú do praxe úplne nové postupy a zmenia sa aj stavebné úrady. Do nadobudnutia účinnosti zákonov treba spracovať všetky potrebné vyhlášky, ako aj novelizovať množstvo dotknutých zákonov v gescii ďalších rezortov.
„Nevyhnutnou podmienkou je vytvorenie funkčného informačného systému potrebného ako pre zákon o územnom plánovaní, tak aj pre zákon o výstavbe. Tieto kroky si vyžadujú svoj čas, a preto je dnes zrejmé, že účinnosť zákona takmer určite nebude možná od 1. 1. 2023, ako sa uvádza v návrhoch,“ upozornil Suchánek. Realistickejší je podľa neho odhad, že zákony nadobudnú účinnosť od júla 2023, alebo až od januára 2024.
