Registrácia záujemcov o štátom podporované nájomné byty je úspešne spustená. Od soboty 1. februára už v poradovníku čaká zhruba tisícka záujemcov.
“Štátom podporované nájomné bývanie je určené pre každého, kto spĺňa kritériá stanovené zákonom a nariadením vlády. Postavenie nájomcu môže získať fyzická osoba, ktorá dovŕšila vek 18 rokov s trvalým, prechodným alebo iným obdobným pobytom na Slovensku. Diskvalifikačným kritériom je, ak je záujemca evidovaný ako dlžník voči verejnému sektoru, je voči nemu vedená exekúcia, alebo nespĺňa príjmové limity,” vysvetlila generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB) Eva Lisová.
Štandardné byty s regulovaným nájomným
Štátom podporované nájomné bývanie je nový model v oblasti bývania. Ide o štandardné nájomné byty s regulovaným nájomným. Na slovenskom realitnom trhu chýba odhadom až pol milióna bytov. Cieľom tejto aktivity štátu je umožniť získanie dostupného bývania pre ľudí, ktorí si nemôžu dovoliť kúpu bytu na hypotéku, alebo platiť komerčné nájmy.
Vláda spresnila podmienky pre záujemcov o štátne nájomné byty, cieľom je zefektívniť ich prideľovanie aj eliminovať prieťahy
Výstavba nájomných bytov je výrazným trendom v celej západnej Európe, kde na nájomné byty pripadá minimálne 10, niekde 30 až 40 percent z celkového počtu bytov na trhu. U nás vzhľadom k iným historickým podmienkam až 90 percent ľudí býva vo vlastnej nehnuteľnosti. To spôsobuje aj sťaženú situáciu na trhu práce. Ľudia sú viac pripútaní na jedno miesto, kvôli vzťahu k nehnuteľnosti sú menej ochotní migrovať za prácou.
Nájomné bývanie ako jedna z priorít premiéra
“Sme tu aj preto, aby sme tento stav zmenili. Po prešľapovaní v uplynulých rokoch sa začína projekt nájomných bytov rozbiehať. Ako príklad môžu poslúžiť Košice, kde sa podarilo vytvoriť podmienky na výstavbu 5400 nájomných bytov v horizonte 10 rokov v spolupráci s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania, košickej samosprávy a rakúskeho investora. Maximálnu podporu nám poskytuje aj vláda Slovenskej republiky a priamo premiér Robert Fico, ktorý označil tému nájomného bývania za jednu zo svojich priorít,” hovorí Eva Lisová a dodáva, že prvých 70 bytov v projekte Ovocné sady v bratislavskej mestskej časti Ružinov sa bude nájomníkom odovzdávať v priebehu prvého polroka 2025.
