Medzikvartálne sa ceny nových bytov zvýšili o ďalších 31 eur, resp. o 1,4 %. V medziročnom porovnaní bol zaznamenaný nárast o 8,1 %.
Predaju novostavieb sa v druhom štvrťroku tohto roka v Bratislave darilo oveľa viac, ako tomu bolo na začiatku tohto roka. Rast cien sa ani v druhom kvartáli nezastavil, keď medzikvartálne stúpol o 1,4 % a dosiahol svoje ďalšie pokrízové maximum. Na základe analýzy spoločnosti LEXXUS sa v apríli až júni predalo 1 154 nových bytov. V porovnaní s prvým kvartálom tohto roka ide o takmer 11-percentný nárast v objeme predaných bytov. Informovala o tom spoločnosť LEXXUS v tlačovej správe.
Pravidlá pre hypotéky sa zmenili
„Dôvodom tohto rastu je strach kupujúcich z reštrikcií na hypotekárnom trhu, ktoré vstúpili do platnosti 1. júla 2018. Inými slovami, snaha klientov získať hypotéku za výhodnejších a menej prísnych podmienok,“ uviedol risk manager and real estate valuer z realitnej kancelárie LEXXUS Peter Ondrovič. Najväčší záujem bol v druhom štvrťroku o byty v novostavbách v štvrtom bratislavskom okrese, kde sa predalo 276 bytov. Naopak, najmenej bytov sa predalo v treťom okrese, išlo o 182 bytov.
Priemerná cena nových voľných bytov na trhu bratislavských nehnuteľností dosiahla 2 194 eur bez DPH za meter štvorcový. Medzikvartálne sa zvýšila o ďalších 31 eur, resp. o 1,4 %. V medziročnom porovnaní spoločnosť LEXXUS zaznamenala nárast o 8,1 %. Priemerná cena rástla vo všetkých okresoch, okrem tretieho. Priemerná cena predaných bytov v novostavbách dosiahla 2 020 eur bez DPH za meter štvorcový. Aj v tomto prípade ide o rast, konkrétne o 42 eur, resp. 2,1 %. Podobne, ako o u voľných nových bytov ide o nové pokrízové maximum a prvýkrát po kríze sa cena predaných bytov v novostavbách dostala nad úroveň 2 000 eur za meter štvorcový.
Nových bytov je viac
V Bratislave je momentálne o 13 % viac nových bytov, ako v prvom kvartáli tohto roka, celkom je v ponuke 3 556 bytových jednotiek v 97 projektoch. V druhom kvartáli pribudlo na trh bratislavských novostavieb 12 noviniek s celkovou ponukou 1 618 bytov. Naopak, pre vypredanie svojej ponuky ukončilo predaj až 14 projektov. Byty tak vypredalo o 9 projektov viac, ako v minulom kvartáli.
