Starosta bratislavskej Rače Michal Drotován zhrnul aktuálny stav projektov bytovej výstavby v mestskej časti. Ako uviedol, prvé bytové domy v Rači od roku 2019 boli skolaudované minulý rok v projekte RNDZ, a tiež časť bytových domov Rínok Rača. V prípade druhého spomenutého projektu dokončujú posledné tri budovy, ktoré majú byť skolaudované v tomto roku.
„Po otvorení ZŠ Plickova a dokončení MŠ Kadnárova nebude problém pokryť potrebné miesta pre deti v školách a škôlkach,“ poznamenal starosta. V lokalite Rínok Rača je podľa neho ešte predpoklad výstavby objektu na mieste budovy telekomunikácií, rozsah ani termín však zatiaľ nie je známy.
V roku 2024, respektíve na prelome s rokom 2025, predpokladajú kolaudáciu rozostavaného projektu Verdena. Podľa Drotována ide aktuálne o jediný projekt, ktorý je v procese hrubej stavby bytovky v Rači.
Pri ďalších projektoch je termín dokončenia neznámy
Pri dvoch ďalších projektoch je zatiaľ termín dokončenia otázny. Ide o Dolný Slanec a Bytové domy Pri šajbách. „Zámer Dolný Slanec sa začal stavať vo februári 2023 objektom predĺženie komunikácie Malokrasňanská – termín dokončenia však nie je známy,“ spresnil starosta s tým, že podľa zmluvy spoločnosti Grunt s hlavným mestom je na dokončenie stanovený termín tri roky od začiatku prác, teda až február 2026.
„V prípade zámeru Bytové domy Pri Šajbách má stavebník – spoločnosť VI Group aktuálne nepredaných viac ako 60 bytov v iných projektoch v Rači (RNDZ, Verdena), takže nie je predpoklad, že sa začne výstavba v roku 2024 resp. skôr, ako sa dopredá minimálne zámer RNDZ,“ doplnil s tým, že v uvedenom zámere je v záverečnej fáze stavebné konanie.
„Ako som predpokladal aj pred rokom, týmto sa uzatvára počet projektov bytových domov, kde je predpoklad možného nasťahovania obyvateľov do konca roku 2026,“ skonštatoval Drotován.
Predložených je niekoľko zámerov EIA
Zo zámerov bytovej výstavby v Rači je v povoľovacom procese Račany Bianco III. Ten je z dôvodu administratívnych prekážok pozastavený a termín začiatku výstavby podľa Drotována nebude skôr ako v roku 2025. „Ukončený proces EIA a aktuálne ešte nezačaté územné konanie sa týka zámerov Hroznový sad (má kladné stanovisko hlavného mesta) a Nad Šúrom (zatiaľ nemá kladné stanovisko magistrátu),“ priblížil starosta.
Kladné stanovisko hlavného mesta má aj zámer Rinzle, ktorý však nemá ukončený proces EIA. Súhlasné stanovisko má tiež projekt bytového domu Úžiny, ten však nemá žiadne povolenia. Zámer Nad Šúrom sa nachádza na ploche medzi skladmi a RNDZ pri Račianskom potoku, projekty Hroznový sad, Rinzle a Úžiny v oblasti ohraničenej ulicami Kadnárova/Úžiny/Alstrova.
Polyfunkčný súbor v bratislavskom Novom Meste prinesie takmer 1200 nových bytov
Ďalším zámerom, ktorý má kladné stanovisko hlavného mesta, avšak nie je ukončený proces EIA, je projekt Pod Slancom. Súhlasné stanovisko magistrátu má tiež zámer Bytový dom Dopravná, avšak ďalší posun je pre administratívne prekážky otázny. Zámer bytového domu na Hubeného má rovnako kladné stanovisko mesta, avšak aktuálne tu prebiehajú ďalšie rokovania.
Starosta na záver spomenul projekty v ktorých bolo vydané uzemné rozhodnutie za bývalého vedenia, avšak záleží na tom, kedy príde do platnosti nový stavebný zákon a ako sa vyriešia rozpory s novým štátnym úradom. Ide o projekty nadstavby IPOS a polyfunkčný objekt na rohu Jurkovičovej a Detvianskej, či zámer Centrum-Rača.
