Podielové fondy patria na Slovensku medzi obľúbené investičné nástroje. Do tejto skupiny patria aj realitné fondy, prostredníctvom ktorých investori vlastnia podiely v priemyselných parkoch, logistických parkoch, administratívnych budovách, rezidenčných nehnuteľnostiach či v nákupných centrách.
Záujem investorov o investovanie do realít potvrdzujú aj aktuálne údaje Národnej banky Slovenska (NBS). Objem aktív realitných fondov na konci prvého polroka 2024 medziročne vzrástol o 5,1 % a ich podiel na celkových aktívach podielových fondov je dlhodobo viac ako štvrtinový. K 30. júnu 2024 predstavovala celková finančná hodnota aktív investičných podielových fondov 10,46 mld. eur.
Výnosy z podielových fondov nestačili na pokorenie inflácie, ceny tovarov a služieb boli vyššie
Na medziročnej báze to bol nárast o 10,2 %, a to vďaka nárastu objemu aktív akciových, dlhopisových a realitných fondov. Najväčšiu časť na celkových aktívach podielových fondov tvorili naďalej zmiešané fondy s podielom 35,4 %. Znižovanie ich podielu je však podľa analytičky Wood & Company Evy Sadovskej neprehliadnuteľné, keďže v závere roka 2021 išlo o podiel 50 %. Naopak, podiel realitných a akciových fondov v posledných rokoch rástol.
Podľa údajov NBS bola k 30. júnu finančná hodnota aktív realitných fondov 2,7 mld. eur. Ide zároveň o historicky najvyššiu hodnotu objemu ich aktív. V medziročnom porovnaní je to nárast o 5,1 %. Oproti koncu predchádzajúceho kvartálu to bol nárast o 3,9 %.
