Kým ešte pred rokom rástli úvery, ako aj ceny bytov dvojciferným tempom, dnes je na trhu úverov a nehnuteľností celkom odlišná situácia.
Síce úvery domácnostiam aj podnikom podľa Národnej banky Slovenska rastú, avšak tempo ich poskytovania sa výrazne spomalilo. Ceny bytov dokonca poklesli už tretí štvrťrok po sebe.
Na trhu sa zmenili nálady
Výhľad centrálnej banky na ďalšie obdobie hovorí, že ochladzovanie finančného cyklu by malo ešte nejaký čas pretrvávať, avšak tempo zmierňovania by už nemalo byť také dynamické ako v uplynulých štvrťrokoch.
Úrokové sadzby zostanú podľa šéfky Európskej centrálnej banky vysoké tak dlho, kým neporazia infláciu
Ochladenie vo finančnom sektore prišlo napriek tomu, že ekonomika pokračuje v raste, aj keď zmierneným tempom, a trh práce ostáva aj naďalej stabilný.
K ochladeniu dopytu podľa národnej banky výrazne prispela zmena nálad na trhu, keď v dôsledku rastúcich nákladov na financovanie dlhu a rastu životných nákladov ľudia vo významnej miere znížili dopyt po úveroch.
V prostredí rastúcich vstupov opatrnejšie pristupujú k novým úverom aj podniky.
Faktory ochladenia sú odlišné
Ochladenie dopytu sa prejavilo aj v indikátore finančného cyklu, ktorý sa v priebehu troch štvrťrokov výrazne priblížil k svojim úrovniam z pandémie.
Analytik vymenoval deväť dôvodov, ktoré hovoria proti minimálnej mzde. Mala by sa zrušiť?
Napriek podobnému tempu ochladenia ako v čase koronakrízy sú dnes faktory ochladenia finančného cyklu odlišné.
Kým pred troma rokmi bolo spomalenie v dôsledku uzavretia ekonomiky možné pozorovať tak vo finančnom sektore, ako aj v reálnej ekonomike, dnes sa ochladenie podľa centrálnej banky takmer výlučne týka len trhu úverov a nehnuteľností.
