Ceny bytov sa v treťom kvartáli tohto roka stabilizovali. Oproti celoslovenskému poklesu v polovici roku 2023, sa však po lete trh s nehnuteľnosťami rozdelil.
Cenové ponuky sa líšia pri novších a starších bytoch, čo sa v silnejších lokalitách následne prejavilo v medzikvartálnych nárastoch cien. Pri menších bytoch to vidieť najvýraznejšie v Prešove, Košiciach II, Trnave a Bratislave V. Vyplýva to z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk.
Rozdielny vývoj podľa lokalít
„Narastá rozdiel medzi staršími bytmi, ktorých ceny klesajú viac a novostavbami, ktoré si svoju hodnotu držia, respektíve v niektorých novších projektoch aj rastú. Vidieť tiež rozdielny vývoj podľa lokalít. Je to signál, že trh už v niektorých častiach Slovenska našiel rovnováhu a stabilizoval sa,“ uviedol analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský. Ako doplnil, medziročne sú však všetky regióny stále v poklese a vrátili sa späť na úroveň roku 2021.
Ceny väčších bytov v Bratislave
V treťom štvrťroku viac odolával poklesu cien segment 3-izbových bytov. Väčšie byty medzikvartálne najviac zdraželi v Trnave, Košiciach II, Prešove a Trenčíne. Špecifickú pozíciu má centrum Bratislavy. Ceny väčších bytov v Bratislave I vzrástli medzikvartálne o 2,14 % a medziročne až o 16,87 %.
Chystáte sa na predaj nehnuteľnosti? Týmto 9 veciam sa vyhnite
„Cena 3-izbových bytov v centre Bratislavy neklesá ani v krízových obdobiach. Majitelia týchto nehnuteľností vedia, že skupina prémiových zákazníkov lokalite je stabilná a dostatočne veľká,“ zhodnotil Pružinský.
Online portál Nehnuteľnosti.sk je lídrom na slovenskom trhu v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností na webe. Využívajú ho realitné kancelárie a bežní občania na predaj a kúpu nehnuteľností. S mesačnou návštevnosťou takmer 550 000 reálnych používateľov je najnavštevovanejším portálom v online realitnom segmente.
