Developer YIT Slovakia ohlásil koncom apríla spustenie pilotného projektu družstevného bývania v Bratislave. O prvé družstevné byty v ružinovskom projekte NUPPU Magnolia 3 je podľa investora veľký záujem. Z toho dôvodu ohlásil predaj ďalších družstevných bytov v projekte ZWIRN 3. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka.
Výstavbou družstevných bytov developer podľa vlastných slov reaguje na horšiu dostupnosť hypotekárnych úverov na Slovensku. Kým v zahraničí je družstevné bývanie bežným štandardom, u nás značne zaostáva. Hlavnou výhodou takéhoto typu bývania je, že ho záujemca získa jednoduchšie ako hypotéku v banke.
Družstevné bývanie predstavuje spôsob financovania nehnuteľnosti, ktorý prináša dostupnejšie byty pre mnohé skupiny ľudí. „Člen družstva je obyvateľom bytového domu, ktorý sa podieľa na splácaní bankového úveru bytového družstva,“ vysvetľuje developer.
Každý člen družstva má právo užívať svoj byt. Zvyšok budovy a spoločné priestory spravujú a udržiavajú členovia družstva kolektívne, prostredníctvom profesionálneho správcu.
Do Bratislavy sa vracajú družstevné byty, developer spúšťa pilotný projekt
Výhody družstevného bývania:
- Nevstupujete do vzťahu s bankou, úver spláca družstvo z mesačných platieb svojich členov.
- Pri družstevnom bývaní nie je dôležitý váš vek, bývanie je dostupné pre všetky vekové skupiny.
- Na získanie podielu v bytovom družstve vám stačí 20 percent kúpnej ceny bytu.
- Po splatení celej kúpnej ceny bytu nadobudnete nehnuteľnosť do osobného vlastníctva.
- Svoj podiel v družstve môžete kedykoľvek predať alebo previesť na inú osobu.
- Výška úhrady družstvu je fixná a mení sa len v závislosti od úrokovej sadzby financujúcej banky.
Ako funguje kúpa družstevného bytu?
- Po uzatvorení rezervačnej zmluvy uhradíte rezervačný poplatok vo výške 20-tisíc eur.
- Následne zaplatíte minimálne 20 percent z celkovej ceny vybraného bytu a prihlásite sa za člena družstva.
- Zvyšnú časť ceny bytu splácate družstvu postupne vo forme mesačných platieb, resp. nájomného.
- Po uhradení celej kúpnej ceny bytu môžete nehnuteľnosť nadobudnúť do osobného vlastníctva.
