Inflačné tlaky pomaly odznievajú, viac sa do popredia dostáva nepriaznivý ekonomický vývoj. Nemecko sa totiž preklopilo do recesie, čo bude potrebné podľa výkonného riaditeľa úseku dohľadu a finančnej stability v Národnej banke Slovenska Vladimíra Dvořáčka viac sledovať. Čo sa týka domáceho finančného sektora, ten je podľa neho vysoko odolný a aj banky disponujú s vysokým objemom kapitálu.
Rast úrokových sadzieb kulminuje
Rast úrokových sadzieb podľa Národnej banky Slovenska kulminuje a je otázne, ako dlho úroky takto vydržia. No podľa Dvořáčka sú jednopercentné úroky na hypotékach už preč a nevrátia sa.
Plánovaná podpora hypoték nie je podľa analytika dobrý nápad, hovorí o morálnom hazarde
Je to podľa neho normalizácia, na čo si je potrebné znovu zvyknúť. Väčšina dlžníkov zatiaľ zvláda zvýšené splátky po refixácii. A stále platí, že je menšia skupina ľudí, ktorá by mohla mať problém, a to tie domácnosti, ktoré sú najviac zadlžené.
Trh práce a splácanie úverov
No v zásade podľa Dvořáčka platí, že schopnosť klientov by nemala byť ohrozená. Klienti by mali vedieť splácať úvery aj v budúcnosti, s výnimku nízkopríjmovej najviac zadlženej skupiny.
„Keby nastalo zhoršenie ekonomickej situácie, tento problém by mohol byť závažnejší,“ skonštatoval Dvořáček. Objem poskytnutých hypoték poklesol v tomto roku asi o tretinu. Národná banka to nehodnotí negatívne, vníma to ako prirodzenú korekciu.
Správanie ľudí sa zmenilo a je dôležité, aby banky nezaspali a napredovali v nových technológiách
Ako pokračoval riaditeľ odboru finančnej stability NBS Marek Ličák, prípadné opatrenia na podporu by mali byť zamerané na najviac ohrozené skupiny dlžníkov.
„Pokiaľ trh práce zostane v dobrej kondícii, miera nesplácania úverov by nemala výrazne rásť,“ uviedol Ličák. Pri výraznejšom náraste nezamestnanosti by sa do rizika mohlo podľa neho dostať niečo vyše 7 % domácností s hypotékou a 11,4 % domácností so spotrebiteľských úverom.
V súčasnosti je to 4,6 % pri hypotékach a 7 % pri spotrebákoch. „Zatiaľ je situácia pokojná a nepredpokladáme zhoršenie kvality úverových portfólií,“ doplnil Ličák.
