BRATISLAVA 13. marca (WBN/PR) – Maximálna výška príjmu žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku pre mladých sa od apríla zvýši o viac ako 100 eur na 1 102,40 eur. Zvýšenie poteší najmä tých, ktorí v prvom štvrťroku 2012 nemohli získať úrokové zvýhodnenie, lebo ich priemerný hrubý mesačný príjem bol vlani vyšší než 999,70 eur.
Hypotéky pre mladých budú od apríla dostupnejšie pre väčší počet záujemcov. Priemerná mzda v národnom hospodárstve totiž za posledný štvrťrok 2011 dosiahla 848 eur, vďaka čomu sa príjmová hranica pre získanie dotovanej hypotéky od apríla zvyšuje zo súčasných 999,70 eur na 1 102,40 eur. „Táto hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mesačnej mzde žiadateľa za predchádzajúci rok. Teda dnes môžete zarábať aj viac, dôležité je, koľko ste zarábali vlani,“ hovorí Melinda Péková, vedúca oddelenia úverov VÚB banky. Nová príjmová hranica bude platiť do konca júna a následne znova klesne približne na úroveň 1 000 eur.
Mladí ľudia o bývanie nestratili záujem a aj v tomto roku sú dotované hypotéky ťahúňom hypotekárneho financovania. „Kým za prvé dva mesiace minulého roka predstavovali hypotéky pre mladých 41% hypotekárnych úverov poskytnutých VÚB bankou, v tomto roku je ich podiel o celých 10% vyšší. Teda viac ako polovica hypoték, ktoré sme zatiaľ poskytli v roku 2012, sú zvýhodnené hypotéky pre mladých. A vďaka nárastu príjmovej hranice môže tento podiel ešte vzrásť,“ hovorí Péková.
Mladí si pritom podľa štatistík dnes požičiavajú viac. „Priemerná suma dotovanej hypotéky vzrástla medziročne o takmer 6000 eur na 50 000 eur pri nezmenenej splatnosti 28 rokov. Priemerný klient tak ročne na hypotéke pre mladých ušetrí približne tisíc eur,“ dodáva Péková.
Ilustračný príklad:
| 50 000 eur na 28 rokov (priemerný úver) | Štandardná hypotéka | Hypotéka pre mladých | Úspora |
| Úroková sadzba | 5% p.a. | 2% p.a. | 3% p.a. |
| Mesačná splátka | 276,79 eur | 194,47 eur | 82,32 eur |
| Suma splátok za rok | 3 321,48eur | 2 333,64 eur | 987,84 eur |
Podmienkou získania hypotéky pre mladých je vek žiadateľa (-ov) do 35 rokov a priemerná mesačná hrubá mzda za predchádzajúci kalendárny rok vo výške maximálne 1,3-násobku priemernej mzdy v národnom hospodárstve. Ak o úver žiadajú manželia alebo partneri, hranica je dvojnásobná a posudzuje sa voči ich spoločnému príjmu. Dotáciu k úrokovej sadzbe je možné získať najviac na sumu 50 000 eur, a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru prekračujúca niektorú z týchto hraníc sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou. Úrokové zvýhodnenie platí po dobu piatich rokov od poskytnutia hypotéky. Jeho výška sa stanovuje zákonom o štátnom rozpočte na každý kalendárny rok individuálne.
VÚB banka je členom medzinárodnej bankovej skupiny Intesa Sanpaolo, ktorá má zastúpenie vo viac ako 40 krajinách po celom svete. VÚB je aktuálnym držiteľom ocenení Najbezpečnejšia banka v strednej a východnej Európe od magazínu Global Finance a Banka roka od časopisu Trend. Svoje služby na Slovensku poskytuje prostredníctvom siete 207 retailových pobočiek, 32 firemných pobočiek a 11 hypotekárnych centier. Banka zároveň prevádzkuje aj jednu pobočku v Českej republike.