Na pražských Vinohradoch sa objavila nehnuteľnosť, ktorá rozhodne nepatrí medzi tie, okolo ktorých by ste prešli bez povšimnutia. Už na prvý pohľad zaujme svojou eleganciou, veľkorysými rozmermi a nezameniteľným charakterom. No okrem výnimočnej architektúry má aj niečo, čo sa nedá vyčísliť – dušu a príbeh. A práve teraz je na predaj, pričom cenovka vás určite nenechá chladnými.
Dom s príbehom a významným menom
Táto vila sa nachádza v Hradešínskej ulici, len pár minút chôdze od obľúbených Sadov bratří Čapků. Jej história siaha do roku 1906, keď si ju nechal postaviť profesor Viktor Felber – uznávaný odborník na hydrauliku, technickú mechaniku a aeronautiku, ktorý pôsobil aj ako rektor ČVUT. V dobe svojho života patril medzi významné osobnosti československej vedy a techniky.
Počas druhej svetovej vojny sa spolu so synom Juliom aktívne zapojil do odboja proti okupantom. Tento odvážny čin ich však stál život – v roku 1942 oboch popravili nacisti na Kobyliské strelnici. Dnes na profesora Felbera a jeho obetu pripomína bronzová pamätná tabuľa umiestnená pri vjazde do vily.
Architektúra, ktorá obstála v skúške času
Vila je postavená v štýle klasickej secesie a aj po rozsiahlej rekonštrukcii si zachovala pôvodné čaro. Fasáda je bohato zdobená florálnymi a figurálnymi štukami, ktoré dodávajú domu eleganciu a noblesu. Na prvý pohľad upúta aj terasa nesená stĺpmi, priestranný balkón, veranda či štít s termálnym oknom. Hoci interiér prešiel modernizáciou, vila si uchovala svoju osobitú atmosféru, ktorá sa len tak nevidí.
Veľkorysý priestor a súkromie
Dom ponúka úžitkovú plochu 766 m² a stojí na pozemku s rozlohou 1 538 m². No čísla samy osebe nevyjadrujú všetko – ide o priestor, kde vládne pokoj, súkromie a výnimočná atmosféra. Lokalita patrí k tým najprestížnejším – tichá časť Vinohrad poskytuje pokojné bývanie, ale zároveň máte centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti sa nachádzajú parky, kultúrne pamiatky aj občianska vybavenosť.
Záhrada a relaxačné zóny
Za vilou sa rozprestiera záhrada s rozlohou viac než 1 300 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločenské stretnutia. Nechýba vírivka, možnosť grilovania pod vyhrievanou pergolou či posedenie pri otvorenom ohni.
K dispozícii je vonkajší bazén, solárium, parná aj fínska sauna, garáž pre tri autá a dokonca aj vlastná studňa. Toto všetko nie je len zoznam vybavenia – je to súčasť životného štýlu, ktorý vila ponúka.
Premyslené dispozície
Interiér domu má tri hlavné podlažia a podkrovie s wellness zónou.
- Prízemie: spálňa, dve pracovne, kuchyňa a technické zázemie.
- Prvé poschodie: otvorený obytný priestor spojený s jedálňou a kuchyňou, šatník a kúpeľňa.
- Druhé poschodie: ďalšie spálne, izby, šatňa, kúpeľňa a balkón.
Dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo dostatok súkromia aj priestor pre rodinné či spoločenské stretnutia.
Cena, ktorá zodpovedá jedinečnosti
Vila je aktuálne na predaj za 10,2 milióna eur. Na prvý pohľad ide o ohromujúcu sumu, no pri bližšom zamyslení sa ukáže, že táto cena odráža nielen prestížnu polohu, ale aj historickú a architektonickú hodnotu, špičkové vybavenie a nezameniteľnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť nehľadá kupca, ktorý len investuje peniaze. Hľadá majiteľa, ktorý ocení jej históriu, príbeh miesta a unikátny priestor, ktorý spája minulosť s luxusom súčasnosti.
