Prvá etapa štvrte Vydrica v bratislavskom podhradí je úspešne skolaudovaná, developer Vydrica Development predstavil ďalšie dve etapy projektu.
Súčasťou prvej etapy sú štyri rezidenčné budovy s 207 bytmi, 19 retailových prevádzok, podzemná garáž a dve nové ulice – Floriánska a Oeserova. Spustenie predaja a začiatok výstavby druhej etapy projektu plánuje developer v roku 2025, výstavba tretej etapy by mala začať o rok neskôr.
Podzemná garáž aj pre verejnosť
V rámci prvej etapy do konca roka sprístupnia podzemnú garáž so 257 parkovacími miestami, z ktorých časť bude určená pre obyvateľov aj pre verejnosť. Približne tretina parkovacích miest má predprípravu na elektronabíjacie stanice. Prvé prevádzky plánujú otvoriť v priebehu 1. štvrťroka 2025.
Na nábreží pokračuje výstavba aministratívnej budovy Vydrica Offices, ktorá by mala byť otvorená začiatkom budúceho roka. Zároveň prebiehajú prípravné práce k výstavbe rezidenčnej budovy Vydrica V4. Súčasne s ňou bude zrealizovaná tiež prvá fáza obnovy pamiatky Vodná veža a jej okolia.
Zanedbaný areál na Patrónke čaká revitalizácia za milióny eur (foto, video)
Oživenie atmosféry a ducha miesta
Súčasne s otvorením prvej etapy už developer pracuje na koncepcii druhej a tretej etapy. Za ich architektonickým návrhom stoja tímy z Compass Architekti a Šujan_Stassel Architekti. Cieľom pokračovania Vydrice podľa developera nie je iba obnova fyzického priestoru, ale najmä oživenie niekdajšej atmosféry a ducha miesta.
Vydrica bola kedysi známa živými uličkami a tento prvok chce investor vrátiť do podhradia. Hlavnou ulicou, na ktorej sa sústredí retail a gastro, bude Floriánska. Oeserova ulica, ktorá sa nachádza v blízkosti oporného múru a budú do nej smerovať aj predzáhradky bytových domov, bude komornejšia.
Samospráva predstavila víťazný návrh na obnovu vzácnej historickej synagógy
Treťou ulicou bude Vydrická, na ktorej by sa mali sústrediť prevádzky exkluzívnych značiek. V tretej etape vznikne aj ďalší verejný priestor v podobe menšieho námestia s fontánou a kaviarňou. V rámci nových stavieb budú integrované viaceré zrekonštruované historické prvky.
Pokračovanie Vydrice má opäť priniesť rôzne funkcie vrátane bývania, obchodu, služieb a relaxu. Pri prechode z Rybného námestia má vzniknúť tzv. luxury corner so showroomami a predajňami luxusných značiek. Druhá a tretia etapa bude ponúkať jedno- až päťizbové byty so štandardom zodpovedajúcim prvej etape.
Developer ohlásil výstavbu polyfunkčného domu na Jégeho ulici (foto)
Projekt Vydrica v číslach:
1. ETAPA
- 207 bytov
- 257 parkovacích miest
- 19 retailových prevádzok – viac ako 3000 m2 retailových priestorov
- 1 administratívna budova V3 – 2 360 m2 kancelárskych priestorov a 28 parkovacích miest
Pokračovanie projektu – objekt V4
- Počet bytov: 23
- Retail: 482 m2
- Počet parkovacích miest: 49
2. ETAPA – objekty V5, V7
- Počet bytov a apartmánov: 80
- Krátkodobé ubytovanie: 2 073 m2
- Kancelárie: 508 m2
- Retail: 2 993 m2
- Počet parkovacích miest: 214
3. ETAPA – objekty V8, V10, V11,V12, V13, V34
- Počet bytov: 63
- Kancelárie: 3 006 m2
- Retail: 3 612 m2
- Počet parkovacích miest: 164
- Začiatok výstavby: 2026, Kolaudácia: 2029
