Developer Penta Real Estate ohlásil v Bratislave výstavbu polyfunkčného projektu s prevažne rezidenčnou funkciou. Objekt s názvom Polyfunkčný súbor Vajnorská má vyrásť na rohu ulíc Vajnorská a Odborárska. Do hlavného mesta prinesie takmer 1200 nových bytov a viac ako 30-tisíc metrov štvorcových občianskej vybavenosti.
Investor predložil svoj zámer na posudzovanie vplyvov na životné prostredie EIA začiatkom tohto roka. Predpokladaný termín začatia výstavby je v závere roka 2025, ukončenie poslednej etapy je naplánované o desať rokov neskôr. Realizácia je navrhovaná v piatich etapách. Predpokladané investičné náklady na celý projekt sú vo výške 200 miliónov eur.
Administratívna budova a päť obytných blokov
Polyfunkčný súbor vyrastie na pozemku s rozlohou takmer 4,5 hektára, ktorý developer získal do svojho portfólia v auguste 2022. Projekt bude pozostávať zo šiestich objektov. Na nároží bude umiestnená administratívna budova, smerom do centrálneho parku budú stáť obytné bloky. „S výnimkou administratívneho objektu je navrhnutá prevažne bytová zástavba, pričom retailové priestory sú umiestnené výlučne v parteri,“ približuje investor.
Plánujete kúpiť či predať nehnuteľnosť? Niektoré chyby vás môžu vyjsť poriadne draho
Víťazom medzinárodnej architektonickej súťaže na budúcu podobu projektu sa stal na prelome rokov 2022 a 2023 slovinský ateliér Bevk Perović arhitekti. „Výsledkom komponovania novej štruktúry územia je vytvorenie mestskej zástavby, ktorá v sebe kombinuje bloky, doskovú zástavbu a vežové objekty,“ vysvetlil developer. Celý projekt bude v pramom napojení na verejnú dopravu a v pešej dostupnosti jazera Kuchajda.
Lineárny park so zelenými a vodnými prvkami
Funkčne je projekt delený na primárne rezidenčnú zástavbu, ktorá je od Vajnorskej ulice chránená kancelárskou budovou na nároží. „Zdvojenie komunikácie pozdĺž Odborárskej ulice, miesta automobilového napojenia objektov, dovoľuje vytvorenie car-free zóny vo zvyšku územia,“ poznamenal investor s tým, že aktívny parter po celej dĺžke komunikácie bude prerušený iba vjazdami do podzemnej garáže a prienikmi hlbšie do územia v podobe živých námestí s retailom.
Začali s výstavbou kancelárskej budovy pri Mlynských nivách, bude súčasťou zóny Chalupkova
Hlavné a vedľajšie námestie budú ústiť do ťažiskového lineárneho parku, ktorý bude pretínať celé územie. „Aj keď park pretína celé územie, jeho charakter je nielen tranzitný, ale aj pobytový,“ dodáva developer s tým, že jeho súčasťou bude množstvo zelene a vodné prvky. Na park budú priamo napojené poloverejné vnútrobloky s detskými ihriskami a hracími plochami pre obyvateľov a návštevníkov.
