Má tu vzniknúť tržnica, gastroprevádzky, aj bezpečná zóna bez áut pre rodiny s deťmi, či škôlka. Architekt si vie predstaviť v areáli aj kino, pražiareň kávy či pivovar.
Niektorí ich volajú degradované územia, iní spiace miesta alebo miesta s príbehom, ďalší im zase hovoria objekty, ktoré čakajú na druhú šancu. Reč je o brownfieldoch.