Veľmi silné zostávajú podľa CBRE investície do komerčných nehnuteľností v Nemecku a Francúzsku.
Investície do európskeho trhu komerčných nehnuteľností dosiahli v treťom kvartáli tohto roku 69,2 miliárd eur. Od začiatku roka 2018 bolo do týchto nehnuteľností na európskom trhu investovaných spolu už 216 miliárd eur. Vyplýva to z posledných dát globálnej poradenskej spoločnosti v oblasti komerčných nehnuteľností CBRE. „Ak sa pozrieme na trend v priebehu dvanástich mesiacov, objemy investícií sú v podstate na podobnej úrovni ako v rovnakom období minulého roku a trh dosahuje takmer rovnaké rekordné objemy,“ uviedla k výsledkom spoločnosť CBRE.
Veľmi silné zostávajú podľa CBRE investície do komerčných nehnuteľností v Nemecku a Francúzsku. Nemecko pokračuje v prekonávaní rekordov a zaznamenalo 12-percentný nárast v porovnaní s rokom 2017. Investície do nehnuteľností v tejto krajine dosiahli v treťom štvrťroku výšku 19,5 miliárd eur. Hlavným ťahúňom je trh rezidenčných nehnuteľností, ktorý medziročne narástol o 38 %, a tiež trh kancelárií, ktorý dominoval najmä v piatich najväčších nemeckých mestách.
Investičné transakcie vo Veľkej Británii mierne klesli
Francúzsko zaznamenalo v treťom kvartáli objem investícií vo výške 4,7 miliárd eur, čo predstavuje medziročný nárast o 18 %. Celkový objem investícií v krajine galského kohúta predstavuje 19,2 miliárd eur. Investičné transakcie vo Veľkej Británii dosiahli v sledovanom období výšku 18,5 miliárd eur a v porovnaní s rovnakým obdobím mierne klesli. Darilo sa najmä centrálnej časti Londýna, kde aj naďalej dominuje kancelársky trh. Ten stále priťahuje najmä globálnych investorov.
Región strednej a východnej Európy je na tom podľa CBRE podobne ako zvyšok európskeho kontinentu. Aj tu CBRE zaznamenáva útok na rekordnú úroveň investícií. Všetky trhy v tejto oblasti dosahujú podľa šéfa CBRE pre investície v strednej a východnej Európe Anthonyho Selmana veľmi dobré výsledky. „Investície v tomto regióne presiahli v treťom kvartáli 12 miliárd eur. Aj Slovensko dosiahne v tomto roku rekordnú úroveň investícií a ešte lepšie by na tom malo byť budúci rok, keďže investori sa snažia využiť medzeru v porovnaní s výnosmi v Poľsku a Českej republike. Slovenský realitný trh je dnes charakteristický vysokou likviditou investícií do retailu a pokračujúcim silným dopytom po kanceláriách, čo bude prirodzene viesť k ďalším investíciám do týchto komerčných nehnuteľností,“ ozrejmil Selman.
