WEBNOVINY 31. augusta (WEBNOVINY) – Slováci sa zadlžujú stále viac. Za posledné desaťročie narástol
stav úverov pre obyvateľstvo viac ako jedenásťnásobne. Ako uviedla pre portal WEBNOVINY.sk Eva Sadovská, analytička Poštovej banky, krízou ovplyvnený rok 2009 sa niesol v znamení slabšej úverovej aktivity. Vlaňajší nárast nezamestnanosti a potenciálne riziko nesplácania úverov viedli banky jednak k zvýšenej opatrnosti pri úverovaní svojich klientov, ale aj samotní klienti prehodnocovali nutnosť brať si na seba ďalší záväzok v podobe úveru.
Po mierne lepšom druhom polroku 2009 nastalo viditeľnejšie oživenie na trhu s úvermi určenými na bývanie až v prvom polroku 2010. Slovenské banky počas neho poskytli Slovákom na bývanie o 25 % viac financií ako v predchádzajúcom polroku, teda v druhom polroku 2009. Objem novoposkytnutých úverov sa tak dostal a dokonca prekonal predkrízovú úroveň. Výraznejšie rástli ostatné úvery na nehnuteľnosti, ktoré ľudia využívajú aj na rekonštrukciu nehnuteľností, povedala Sadovská. Rekonštrukcia bývania mohla podľa analytičky lákať Slovákov v tomto roku i z dôvodu o šesť percent lacnejších stavebných materiálov, Slováci si tak mohli vynoviť svoje bývanie za výhodnejších podmienok ako pred rokom.
Podľa prieskumu agentúry GfK Slovakia, ktorý bol vypracovaný pre Poštovú banku, v roku 2009 a počas prvých ôsmich mesiacov 2010 rekonštruovalo svoje bývanie dovedna viac ako 36 % domácností. Svoje bývanie si v nasledujúcich mesiacoch 2010 a v budúcom roku 2011 plánuje vynoviť ďalšia tretina Slovákov. Slováci pritom rekonštruujú porovnateľne rovnako naprieč celou krajinou. Zaujímavé je to, že najaktívnejšími boli v „krízovom“ roku 2009 starší ľudia vo veku 56 až 69 rokov. Naopak mladší Slováci majú skrášľovanie svojich domácností ešte len na pláne.
Z tých, ktorí už rekonštrukciu majú za sebou, takmer 43 % vsadilo na vlastné úspory. Naopak, v ďalších mesiacoch ako i v nasledujúcom roku už Slováci čoraz viac uvažujú nad úverom. Výlučne z vlastných peňazí plánuje rekonštruovať menej ako 24 % domácností, viac ako 30 % uvažuje o vhodnej kombinácii úspor a úveru a 12,5 % zrejme siahne výlučne po úvere alebo pôžičke určenej na bývanie, vyplýva z prieskumu.
Zaujímavé výsledky prináša aj pohľad na náklady spojené s rekonštrukciou. Slováci totiž v nasledujúcom období plánujú investovať do bývania o niečo viac. Takmer 42 % domácností vynaložilo vlani a doposiaľ v tomto roku na rekonštrukciu do 3000 EUR. O niečo menšie je percento tých, ktorí na vynovenie domácností minuli od 3000 do 10000 EUR. V ďalších mesiacoch 2010 ako i v budúcom roku plánuje väčšia časť domácností (takmer 44 %) rekonštruovať za 3000 až 10000 EUR, informovala Sadovská.
Podľa prieskumu GfK Slovakia viac ako 60 % z tých domácností, ktoré už rekonštruovali a na vynovenie svojich príbytkov využili kombináciu úspor a úveru či výlučne úver, si z banky z celkových nákladov na rekonštrukciu požičali 1000 až 8000 EUR. Pričom rozloženie spomínaných domácností je vo všetkých úverových skupinách vyrovnané. Veľmi podobný pomer nákladov na rekonštrukciu financovaných prostredníctvom úveru sa vzťahuje aj na rekonštrukcie, ktoré slovenské domácnosti ešte len plánujú realizovať. Avšak s tým rozdielom, že celkový objem bankových úverov by mal byť podstatne vyšší, nakoľko Slováci plánujú v nasledujúcich mesiacoch použiť na rekonštrukciu svojho bývania úvery vo väčšej miere.
Podľa analytičky Poštovej banky Evy Sadovskej prieskum poukázal na to, že pre takmer 69 % Slovákov je dôležitým kritériom pri výbere úveru výška úrokovej sadzby. Pomyseľnú druhú a tretiu priečku rebríčka dôležitosti si u Slovákov vyslúžili možnosť nastavenia výšky mesačných splátok podľa vlastných potrieb a možnosť predčasného splatenia úverov. Za dôležitý parameter úveru však viac ako polovica klientov považuje jednoduché vybavenie úveru bez zbytočného dokladovania a dodatočnej administratívy. „Čo je ale zaujímavé, práve toto kritérium ocenili a za druhé najdôležitejšie po výške úrokových sadzieb považujú tí klienti, ktorí už na rekonštrukciu bývania úver využili a prešli si teda celým procesom jeho vybavovania“, dodala Sadovská.
SITA