Na Trnavskom mýte v Bratislave sa začiatkom roka rozbehli stavebné práce na projekte Nový Istropolis v hodnote približne 600 miliónov eur. V prvej etape rozsiahlej premeny územia mali vzniknúť dve kancelárske a jedna rezidenčná budova, ktoré vytvoria základ budúcej mestskej štruktúry a nastavia charakter celej zóny.
Celkový koncept projektu developera Immocap pôvodne počítal s výstavbou deviatich budov: kultúrno-spoločenskej haly, troch kancelárskych budov a piatich rezidenčných objektov, doplnených o verejné priestranstvá, dve nové námestia, vnútroblokový park a rozsiahlu zeleň. Investor teraz ohlásil zmeny v pôvodnom zámere.
Tri nové bytové domy
Hlavnou podstatou úpravy je vloženie troch nových bytových domov do doterajšej urbanistickej štruktúry polyfunkčného komplexu, ktorý pozostáva z pôvodne posúdených objektov multifunkčnej haly, troch administratívnych budov a dvoch rezidenčných domov. Vyplýva to z oznámenia na enviroportáli.
„Popri integrácii týchto nových objektov dochádza k zmene podlažnosti podzemných garáží v rámci stavebných objektov multifunkčnej haly a administratívneho objektu, kde sa pôvodný počet podlaží navyšuje z troch na štyri,“ uvádza navrhovateľ. Taktiež dochádza k úprave štruktúry bytov, reagujúc na požiadavky trhu.
Nový Istropolis ožíva. Na Trnavskom mýte sa rozbehli práce na rozsiahlom projekte - FOTO
Integráciou funkčných zón dochádza k začleneniu troch nových bytových domov do územia pôvodne posúdeného projektu Nový Istropolis a nadväzujúcej zmeny. „Časový horizont a ekonomické opatrenia priniesli nové pohľady na rozvoj mesta, čo vyvolalo zmeny vo vzťahu k pôvodnému zámeru,“ vysvetlil investor predložené zmeny.
Deveoper ďalej poznamenal, že realizácia projektu Nový Istropolis ako celku je zložitý a časovo náročný proces. „Časový horizont a ekonomické opatrenia priniesli nové pohľady na rozvoj mesta čo vyvolalo zmeny vo vzťahu k pôvodnému zámeru,“ doplnil.
Realizácia vo viacerých fázach
Nový Istropolis vzniká na území s rozlohou 4,3 hektára. Projekt má priniesť okrem kultúrno-spoločenskej haly aj 600 bytov, moderné kancelárie, retailové prevádzky a nové verejné priestory. Vzhľadom na rozsah projektu bude výstavba prebiehať postupne v niekoľkých fázach, rozdelených na etapy.
Významnou súčasťou transformácie má byť aj úprava Škultétyho ulice, ktorá sa výrazne spomalí a pribudne zeleň s dôrazom na bezpečný pohyb chodcov a cyklistov, ako aj prepojenie existujúcich štvrtí. Budúcim srdcom celej zóny sa má stať moderná kultúrno-spoločenská hala s kapacitou 3-tisíc ľudí.
