Rozsiahly rezidenčný projekt Medze, ktorý vzniká na rozhraní bratislavských mestských častí Dúbravka a Karlova Ves, po získaní právoplatného územného rozhodnutia vstupuje do ďalšej fázy prípravy. Developer Penta Real Estate predstavuje jeho novú identitu, spúšťa teasingovú komunikáciu a webovú stránku.
Projekt vzniká vo výrazne svahovitom území na hranici medzi mestom a lesom, pričom budúcim obyvateľom sľubuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám či infraštruktúre. Topografia lokality sa pritom stala jedným zo základných princípov urbanistického a architektonického riešenia.
Architektúra reflektuje charakter lokality
Návrh od štúdia Pantograph, ktorý vznikol na základe medzinárodnej architektonickej súťaže z roku 2020, pracuje s terasovaním, prepájaním jednotlivých úrovní územia a postupným vrstvením verejných, poloverejných aj súkromných priestorov.
„Architektúra projektu zároveň reflektuje charakter lokality a vytvára prirodzený prechod medzi mestským prostredím a lesným okrajom územia,“ približuje developer. Rezidenčné objekty budú doplnené o občiansku vybavenosť, obchodné prevádzky v parteri, verejné priestory, komunitné prvky, detské ihriská aj materskú školu.
Sídlisko pod Karpatmi ako centrum novej výstavby. Dúbravka prechádza zmenami- FOTO
„Koncept projektu zároveň pracuje s podporou pešieho pohybu a alternatívnych foriem mobility vrátane cyklistickej infraštruktúry či prirodzeného prepájania jednotlivých častí územia,“ dodáva investor. Celková plocha riešeného územia predstavuje viac ako 58-tisíc m² a výstavba bude rozdelená do viacerých etáp.
Po zmene územného plánu projekt počíta s výstavbou približne 820 bytov. Rozvoj udržateľnosti má podporiť manažment dažďovej vody a zelene. Viac ako 90 percent parkovacích miest bude umiestnených v podzemí. Spustenie predaja prvej etapy projektu je naplánované na začiatok jesene 2026.
