Stavebná produkcia dosiahla vo februári 2026 hodnotu takmer 570 miliónov eur, čo v predstavovalo medziročný nárast o 8,2 percenta vyjadrený reálne, teda v stálych cenách. Išlo o štvrtý najvyšší februárový rast za posledných 14 rokov. Pozitívnym tohtoročným výsledkom je aj medzimesačný nárast celkovej stavebnej výroby o 5,4 percenta. Vyplýva to z predbežných údajov Štatistického úradu SR (ŠÚ SR).
Tuzemská stavebná výroba
„Za dobrý výkon vďačí stavebníctvo najmä výraznému nárastu tuzemskej stavebnej výroby bezmála o 10 percent, ktorý podporil najmä vyšší objem domácej novej výstavby o 11,3 percenta,“ konštatuje ŠÚ SR. Výkony druhej, podielovo menej významnej zložky – opráv a údržby, dosiahli tiež medziročne väčší objem, avšak len o 1,8 percenta v stálych cenách.
Január sa tradične ukázal ako najslabší mesiac roka, stavebná produkcia klesla o necelé dve percentá
Z hľadiska štruktúry výkonov podľa zamerania stavebných prác k lepšiemu výsledku celého odvetvia prispel rast rozhodujúcej výstavby budov o 10,3 percenta.
„Realizátori zdynamizovali objem prác aj na inžinierskych stavbách, ktorých hodnota vzrástla o 7,2 percenta oproti vlaňajšiemu februáru,“ dodal štatistický úrad s tým, že kľúčovú úlohu v ich zvýšení zohrala výstavba nových ciest, diaľnic či železničných koridorov.
Stavebné práce v zahraničí
Výborné výsledky na domácej pôde mierne zredukovali stavebné práce v zahraničí poklesom o 1,6 percenta. „Zatiaľ čo v jednotlivých mesiacoch roka 2025 ich dynamické, spravidla dvojciferné rasty pozitívne podporovali bilanciu celého stavebníctva, od začiatku roka 2026 sa trend obrátil,„poznamenal ŠÚ SR.
Stavebná produkcia na Slovensku prekročila 900 miliónov eur, tempo rastu sa však výraznejšie spomalilo
Tento vývoj zapríčinil, že podiel prác v zahraničí na celkovej stavebnej produkcii klesol na 10,4 percenta, kým počas roku 2025 bol v priemere 13 percent.
Súhrn a porovnanie
V súhrne za dva mesiace roka 2026 stavebná produkcia prekročila jednu miliardu eur a medziročne bola reálne vyššia o 3,5 percenta. Pozitívny vplyv rastu domácej novej výstavby o 7,2 percenta mierne stlmil pokles opráv a údržby o 1,3 percenta.
Spomalila sa výstavba kancelárií aj bytov, na realitnom trhu vládne neistota
Podľa výrobného zamerania dynamickejšie, takmer o 11 percent, stúpli dvojmesačné kumulované výkony na inžinierskych stavbách a miernejšie, iba o necelé 4 percentá, dominantná výstavba budov. Objem prác v zahraničí bol za dvojmesačné obdobie o 10 percent nižší než pred rokom a presiahol 110 miliónov eur.
Predpokladaný rastový trend
Podľa analytika UniCredit BankĽubomíra Koršňáka by si mala výstavba budov aj tento rok udržať prevažne rastový trend.
Stavebná produkcia má za sebou rekordný rast, analytik očakáva spomalenie
„Robustné oživenie na trhu s bytmi sa na prelome leta a jesene postupne prelialo aj do ich novej výstavby,“ uviedol s tým, že napriek negatívnym vplyvom konsolidácie či oslabeniu dopytu v dôsledku konfliktu na Blízkom východe a opätovného nárastu úrokových sadzieb očakávajú, že relatívne silný dopyt po nových nehnuteľnostiach pretrvá aj v tomto roku, minimálne v jeho prvej polovici.
Finalizácia projektov z Plánu obnovy
„Navyše, úvod roka naznačil, že veľká časť bytovej výstavby by sa mohla nachádzať v úvodných fázach, a teda jej dokončovanie by tak mohlo čísla vo výstavbe bytov zdvíhať aj počas zbytku roka,“ myslí si analytik. Stavebníctvo by podľa neho malo aj tento rok stále ťažiť aj z končiacich verejných stavebných projektov financovaných z Plánu obnovy a postupného nábehu nových projektov financovaných z eurofondových výziev.
Štátny fond rozvoja bývania vlani podporil viac ako 28-tisíc bytových jednotiek a lôžok
„Chronické problémy pri výstavbe verejnej infraštruktúry však najskôr budú pozitívne efekty z rozbehu nových verejných projektov predsa len stále čiastočne tlmiť, resp. prinášať do výstavby neželanú volatilitu,“ doplnil Koršňák.
Postupná finalizácia projektov z Plánu obnovy navyše začne počas roka postupne oslabovať momentum vo výstavbe infraštruktúry, kde podľa neho budeme najskôr čoraz častejšie pozorovať červené rastové čísla, najmä v medziročnom porovnaní.
