Podnikateľ a bývalý spolumajiteľ vydavateľstva Plus7dní Karol Bustin zinkasuje za prenájom kancelárskych priestorov od Najvyššieho súdu Slovenskej republiky (NS SR) milióny eur.
Ďalšie tisíce jeho spoločnosti Real Prim plynú od finančného riaditeľstva. Obe zmluvy uzatvoril bývalý novinár Bustin a jeho spoločník Jozef Dukes po parlamentných voľbách v roku 2020.
Zaujímavosťou je, že kým podnikateľ Bustin s justičným prostredím obchoduje, jeho syn o ňom píše. Karola Bustina mladšieho dokonca obvinil advokát Marek Para z kolaborácie s prokuratúrou.
Pred súdom vyhlásil, že neštandardný vzťah novinára a prokurátora Rastislava Hrušku má v kauze Dobytkár narúšať právo na obhajobu jeho klienta, obžalovaného nitrianskeho oligarchu Norberta Bödöra.
Tučná hostina
Bustinova spoločnosť Real Prim uzatvorila 20. septembra 2021 s kanceláriou NS SR zmluvu o prenájme kancelárií a parkovacích miest v bratislavskej Petržalke vo výške 3,239 milióna eur, ktorú štyrmi dodatkami navýšila na 4,035 milióna eur. Suma v sebe zahŕňa nájomné za priestory, päťdesiat parkovacích miest a prevádzkové náklady.
Platnosť zmluvy končí 31. decembra 2026. Celkovo si tak podľa posledného dodatku prenajíma NS SR od spoločnosti Real Prim 4116 m2 priestorov. Podľa Registra partnerov verejného sektora vlastnia v spoločnosti Real Prim Jozef Dukes 66 %-tný a Karol Bustin 33%-tný podiel.
V priebehu rokov 2022 a 2023 navýšila spoločnosť Real Prim dodatkami nielen výmeru, ale aj cenu prenajatých priestorov a výšku prevádzkových nákladov.
Od 1. apríla tohto roku fakturuje súdu za prenájom kancelárií o 50 centov na m2 viac, predtým to bolo 11 eur/m2 bez DPH. Podľa pôvodnej zmluvy si mal Najvyšší súd prenajímať tiež 50 parkovacích miest za 150 000 eur na päť rokov s DPH, čo vychádza 50 eur mesačne na jedno parkovacie miesto. Aj táto suma bola o 48 000 eur navýšená.
Nájom bez tendra
Obchodný vzťah s Bustinom a Dukesom potvrdil aj samotný NS SR. Priestory si súd prenajal bez výberového konania. Tvrdí, že mu to umožňuje zákon o verejnom obstarávaní.
„V súvislosti so zámerom pristúpiť k nájmu nehnuteľných priestorov zákon neukladá inštitúcii povinnosť realizovať zmluvný záväzok prostredníctvom verejného obstarávania, nakoľko na nájom nehnuteľných priestorov sa uplatňuje zákonná výnimka,“ vysvetlila portálu NášVidiek.sk hovorkyňa NS SR Alexandra Važanová.
Súd hovorí, že ešte pred súkromníkom oslovil s požiadavkou na vhodné priestory štát. Neuspel. „Kancelária Najvyššieho súdu preverila, a to aj prostredníctvom Registra ponúkaného majetku štátu všetky v tom čase dostupné a funkčne vyhovujúce priestory,“ argumentuje Važanová.
Kedy a ktoré nevyužívané štátne priestory súd preveroval, nekonkretizovala. Nereagovala ani na príklad aktuálne voľnej a pustnúcej budovy ministerstva hospodárstva v bratislavskom Ružinove.
Finančná správa
Okrem najvyššieho súdu sa podnikateľom Bustinovi a Dukesovi podarilo získať ďalšieho štátneho klienta. Finančnému riaditeľstvu prenajímajú priestory pre potreby archívu.
Zmluvu na dobu neurčitú podpísala spoločnosť Real Prim 27. marca 2020. Daniari tak platia zmluvnú cenu 9828,72 eur mesačne za celý predmet prenájmu bez DPH, pričom jednotková cena bola dohodnutá vo výške 12 eur/m2. Preddavkové platby na prevádzkové náklady boli dohodnuté vo výške 1,2 eur/m2, ku ktorým sa pripočíta DPH.
Finančné riaditeľstvo na položené otázky nereagovalo. Nie je tak známe, či aj ono oslovilo najprv štát a prípadné ktoré prebytočné štátne priestory mu boli ponúknuté. Práve spomínaná nevyužívaná budova ministerstva hospodárstva susedí s finančnou správou.
Finančné riaditeľstvo spadá pod ministerstvo financií, ktoré po voľbách v roku 2020 ovládlo hnutie OĽaNO. Zaujímavosťou je, že nájomnú zmluvu so spoločnosťou Real Prim podpisovala aktuálne za prijímanie úplatku odsúdená Lenka Wittenbergerová.
Férová cena alebo predraženosť?
Najvyšší súd aj daniari si prenajímajú priestory v niekoľkoročnej budove na Panónskej ulici v bratislavskej Petržalke. Takýchto klientov hodnotí realitná expertka Daniela Rážová ako zaujímavých, pričom ceny nájmov sa rokujú individuálne v závislosti od garantovanej dĺžky prenájmu, či indexácie nájmov. Mesačné nájmy vo výške 11,5 a 12,0 eur/m2 považuje za štandardný priemer v prípade modernej Áčkovej administratívnej budovy.
„Ceny prenájmov v starších administratívnych budovách sa pohybujú od 7 eur/m2 bez DPH bez energii,“ skonštatovala pre portál NášVidiek.sk riaditeľka spoločnosti BOND Reality D. Rážová.
Ceny prenájmov vonkajších parkovacích státí sa pohybujú medzi 80 až 100 eur mesačne, kým pri vnútornom parkovaní je to 150 až 200 eur za mesiac. Rážová vysvetľuje, že cena závisí od presnej lokality a aj od problémov s parkovaním v danej lokalite.
„Ale problém s parkovaním je aktuálne aj po zavedení parkovacej politiky v celej Bratislave, takže ceny prenájmov sa nemenia, skôr stúpajú,“ dodáva realitná expertka.
Otec prenajíma, syn píše
Kým podnikateľ Bustin prenajíma Najvyššiemu súdu priestory, jeho syn o justícii ako novinár píše. Venoval sa napríklad prípadu sudcu Mariána Kurinca alebo sudkyne Evy Bielikovej. V prebiehajúcej kauze Dobytkár novinára Hospodárskych Novín (HN) Karola Bustina mladšieho dokonca obvinil Bödörov obhajca Para z kolaborácie s prokuratúrou. Na súde uviedol, že novinár šírením lží porušuje právo jeho klienta na prezumpciu neviny.
„Menovaný redaktor nesleduje záujem na objektívnom informovaní o priebehu konania a stave veci, ale v záujme prokurátora nepravdivými informáciami skresľuje fakty,“ vysvetlil pre portál NášVidiek.sk obhajca Para.
Bödörovmu obhajcovi sa tiež nepáči, že novinár Bustin podsúva verejnosti lživé zdanie o stíhaní nitrianskeho oligarchu za korupciu. Poukázal na zámerné skresľovanie a deformáciu verejnej mienky.
„Menovaný redaktor pritom nesleduje iný cieľ ako zasiahnuť do rozhodovacej činnosti súdu vytvorením verejného tlaku, keďže sudca, ktorý by prijal oslobodzujúci verdikt o osobe, ktorú redaktor Bustin prezentuje v Hospodárskych novinách vopred ako vinnú bude podľa verejnej mienky nie dobrý sudca,“ dôvodí Para.
Spriaznení sudcovia
Obhajca Para tiež napáda zverejnenie znaleckého posudku o prevodoch údajných miliónov eur medzi obžalovanými Norbertom Bödörom, Ľubomírom Partikom a Petrom Kubom a nadväzujúcimi finančnými tokmi. Para sa nazdáva, že prišlo k medializácii nevykonaného dôkazu, ku ktorému nemôže mať novinár prístup.
„Jediná osoba, ktorá mu tento dôkaz mohla poskytnúť je pritom prokurátor Rastislav Hruška, ktorý počas prestávok veľmi často a veľmi aktívne komunikuje práve a najviac s redaktorom HN Karolom Bustinom,“ podčiarkol advokát Para.
Do pozornosti dáva rozhodnutie Ústavného súdu SR, v ktorom konštatoval zásah do Bödörovho práva na rešpektovanie prezumpcie neviny. Nazdáva sa, že rovnaká snaha najvyššieho súdu aj novinára prezentovať Bödöra bez dôkazov a riadneho konania vopred ako vinného, môže byť koordinovaná.
Bödörov obhajca hovorí, že legálne odposluchy preukazujú zaviazanosť niektorých novinárov vyšetrovateľom okolo Jána Čurillu. Dodáva, že novinári najmä z portálu aktuality.sk a Denníka N komunikovali s vyšetrovateľmi za účelom diskreditácie určitej osoby. „Rovnako tak sú verejne známe informácie, či dôkazy o sudcoch, ktorí im mali byť akože naklonení,“ uzatvoril advokát Para.
- O stanovisko sme požiadali Karola Bustina aj Karola Bustina ml. Do uzávierky nereagovali, o ich reakcie budeme článok aktualizovať.