Nové stavebné zákony uľahčia a zrýchlia výstavbu pre developerov, tvrdí europoslanec Martin Hojsík (PS/RE). Tí požívajú podľa jeho slov väčšiu ochranu ako národné parky. Europoslanec o tom informoval na sociálnej sieti.
Výhoda pre developerov a investorov
„Legislatíva stále nie je v súlade s Aarhuským dohovorom, účasť verejnosti zo stavebných konaní je obmedzená, z legislatívy vypadlo územné konanie. To je istotne výhoda pre developerov a investorov, no takýto krok nie je v záujme verejnosti, ani ochrany prírody. Aj keď sa časť kompetencií presúva na Ministerstvo životného prostredia SR, zákony sa absurdne odvolávajú na také znenie zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, ktoré ešte neexistuje. Samosprávy tiež prichádzajú o časť kompetencií v prospech developera“ uviedol Hojsík, podľa ktorého zostáva konštatovať, že politické dohody zvíťazili nad ochranou verejného záujmu.
Nové zákony o územnom plánovaní a výstavbe prešli parlamentom, nahradia takmer polstoročný stavebný zákon
Na znenie stavebných zákonov podľa europoslanca dlhodobo upozorňovala verejnosť, samosprávy a mimovládne organizácie, ktorých úsilie dokázalo presadiť niekoľko zásadných zmien, ako napríklad to, že sa dokumentácia ochrany prírody a krajiny stáva záväzným podkladom pri vypracovaní územných plánov.
Vznik nového úradu
Nové zákony o územnom plánovaní a výstavbe odsúhlasila Národná rada SR v stredu 27. apríla s veľkým množstvom zmien oproti pôvodnej podobe spolu so súvisiacou novelou kompetenčného zákona.
Vznikne tak nový centrálny Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR, ktorý prevezme kompetencie ministerstva dopravy a výstavby na úseku územného plánovania, výstavby a vyvlastnenia. Nové zákony o územnom plánovaní a výstavbe by podľa ministra dopravy a výstavby Andreja Doležala mali zlepšiť a urýchliť stavebné konania.
Povoľovanie stavieb cez informačný systém
Tieto návrhy sú z dielne podpredsedu vlády Štefana Holého (obaja nom. Sme rodina). Povoľovanie stavieb by podľa vicepremiéra Holého malo byť cez informačný systém pre územné plánovanie a výstavbu a s odborne spôsobilými osobami, ktoré budú procesne zabezpečovať povoľovanie stavieb pre stavebníka.
Dodatočná legalizácia čiernych stavieb už nebude možná a na rad príde búranie, upozorňuje Holý
Jednoduchosť alebo zložitosť procesných postupov bude závisieť od kategórie stavby. Možnosť ohlásenia, a teda zjednodušeného povoľovania výstavby pre určité kategórie stavieb, zostane zachovaná. Všeobecne bude povoľovanie stavieb založené na vydaní rozhodnutia o stavebnom zámere, ktoré bude vydávať regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu. Prerokovanie a pripomienkové konanie k návrhu stavebného zámeru všetkých dotknutých subjektov bude pre stavebníka zabezpečovať projektant.
