Projekt Istropolis na Trnavskom mýte v Bratislave vstupuje do realizačnej fázy. Začiatok výstavby developer Immocap oslávil verejným podujatím priamo v miestach, kde v budúcnosti vznikne nová kultúrno-spoločenská hala.
Prvá fáza výstavby sa týka dvoch kancelárskych a jednej rezidenčnej budovy, ktoré vytvoria základ budúcej mestskej štruktúry a nastavia charakter celej zóny. Projekt má v nasledujúcich rokoch priniesť do lokality kultúrne zázemie, ale aj verejné priestory, bývanie a kancelárie.
Bratislava na prahu veľkej premeny. Developeri ohlásili viaceré významné projekty
Financovanie a investičný partner
Prvý rezidenčný objekt v Istropolise zároveň získal financovanie Tatra bankou aj vstup minoritného investičného partnera Sandberg Capital. Banka poskytne developerovi stavebný úver vo výške 30 miliónov eur na financovanie rezidenčného Bloku A v prvej fáze výstavby.
„Vstup investičného partnera do tejto budovy znamená, že Sandberg Capital bude minoritným spoločníkom rezidenčnej budovy, pričom Immocap bude aj naďalej zabezpečovať všetky činnosti v oblasti developmentu vrátane výstavby a predaja bytov,“ priblížil developer.
Zmení charakter Trnavského mýta
Istropolis má podľa investora ambíciu zásadne zmeniť charakter Trnavského mýta a vytvoriť novú vstupnú bránu do mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Cieľom je podľa neho vybudovať otvorené a živé mestské prostredie, ktoré nebude izolovaným komplexom, ale prirodzenou súčasťou mesta a jeho každodenného fungovania.
Celkový koncept projektu počíta s výstavbou deviatich budov: kultúrno-spoločenskej haly, troch kancelárskych budov a piatich rezidenčných objektov, doplnených o verejné priestranstvá, dve nové námestia, vnútroblokový park a rozsiahlu zeleň.
Nový Istropolis získal prvé stavebné povolenie, s výstavbou začnú čoskoro
Významnou súčasťou transformácie má byť aj úprava Škultétyho ulice, ktorá sa výrazne spomalí, pribudne množstvo zelene s dôrazom na bezpečný pohyb chodcov a cyklistov a prepojenie existujúcich štvrtí s Istropolisom. Budúcim srdcom celej zóny sa má stať moderná kultúrno-spoločenská hala s kapacitou 3-tisíc ľudí.
Výstavba v niekoľkých fázach
Vzhľadom na rozsah projektu bude výstavba prebiehať postupne v niekoľkých fázach, rozdelených na etapy. Prvá etapa zahŕňa realizáciu dvoch kancelárskych a jednej rezidenčnej budovy, ktoré budú dokončené postupne v priebehu dvoch až troch rokov. Kultúrno-spoločenská hala je súčasťou prvej fázy projektu s plánovaným začiatkom výstavby v roku 2027.
Projekt Istropolis začína s výstavbou, obyvateľov čakajú dočasné obmedzenia - FOTO
Istropolis vzniká v lokalite Trnavského mýta na území s rozlohou 4,3 hektára. Projekt prinesie okrem kultúrno-spoločenskej haly aj 600 bytov, moderné kancelárske priestory pre približne 5-tisíc pracovných miest, retailové prevádzky a nové verejné priestory.
„Dôležitou súčasťou projektu je dôraz na udržateľnosť, energetickú efektívnosť a kritériá ESG,“ dodáva developer. Istropolis bude využívať centrálny energetický koncept, obnoviteľné zdroje energie, moderné hospodárenie s vodou a zelené riešenia.
