Hypotéka

Zobraziť predchádzajúce

Rozmýšľate nad hypotékou? Toto by ste mali vedieť!

Bývanie v prenájme často vychádza drahšie ako vo svojom, preto nečudo, že si väčšina ľudí skôr či neskôr plánuje zadovážiť vlastný byt alebo dom. Ak človek chce kúpiť nehnuteľnosť a má našetrenú aspoň nejakú hotovosť, ideálne 20 a viac % z predpokladanej ceny, na zvyšok financovania môže použiť hypotekárny úver.
Couple applying for mortgage, taking bank loan to buy property

5 tipov, ako sa dostať k hypotéke

„Budúci žiadatelia o hypotekárny úver by sa mali dostatočne dlho vopred pripraviť,“ hovorí na margo súčasných podmienok na hypotekárnom trhu Michal Ďuriš, partner spoločnosti Umbrella Group. Stále totiž existuje aj možnosť, ako získať 90 % hypotéku, no rozhoduje oveľa viac kritérií než len bonita alebo príjem klienta. Dôležité môže byť aj dosiahnuté vzdelanie, práca vo väčšej firme, dlhodobá zamestnanosť či manželský stav.
Business accounting saving money concept

Hypotéka roka: Slovenská sporiteľňa zvíťazila s veľkým náskokom

Slovenská sporiteľňa získala ocenenie Hypotéka roka, ktoré udeľuje týždenník Trend v spolupráci s Fincentrom. V hodnotení odbornej poroty dominovala vo všetkých hodnotených kritériách, spravidla s vysokým odstupom. Získala aj špeciálnu cenu Trendu za užitočnosť a cenu Banka bez bariér od Slovenského paralympijského výboru. Cena Refinančná hypotéka roka je ušla len o jednu desatinu bodu.
Successful young couple is moving to new nice place and embracing, around are carton boxes with their belongings. The room is very light and bright, they are wearing casual outfit

Oklieštené stavebné sporenie v roku 2019 bude slúžiť ako doplnok k hypotékam

V roku 2018 dostalo stavebné sporenie veľkú ranu od štátu. Ten okresal jeho výhody skoro až na kosť. Napriek tomu podstata sporenia je dobrá a možno so sprísnením poskytovania hypoték naberie aj táto forma sporenia druhý dych. BANKY.sk sa pozreli na to, čo sa zmení pri sporení na bývanie od Nového roka.
54470.jpg

Výsledky prieskumu ukázali, ako sú Slováci pripravení na sprísnené podmienky poskytovania úverov

Podľa nových pravidiel zavedených v júli tohto roka sa pre mnohých ľudí stáva vlastné bývanie čoraz menej dostupným. Pri žiadosti o hypotéku banky svojim klientom už neposkytnú 100% z ceny nehnuteľnosti. Z výsledkov prieskumu realizovaného spoločnosťou TOWER FINANCE vyplynulo, že Slováci si tieto zmeny uvedomujú a pri financovaní bývania počítajú aj s vlastnou hotovosťou. Zároveň, pri žiadosti o hypotéku je pre nich vlastná hotovosť až na poslednom mieste. V praxi to znamená, že väčšina Slovákov bude potrebovať k hypotéke ďaľší úver na dofinancovanie, ktorý im môže výrazne zvýšiť mesačné náklady na bývanie a viesť k väčšiemu preplateniu úveru.
Key with pen and house model and glasses on notebook lay on mortage document,finance concept.

Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky na hypotéku či úver nezaskočia

Slováci sa začali vo veľkom zadlžovať. Centrálna banka preto reaguje a postupne sprísňuje podmienky na získanie hypotekárnych a spotrebných úverov. Kým doteraz ste mohli získať  peniaze aj v hodnote celej kupovanej nehnuteľnosti, po novom už 100-percentnú hypotéku nedostanete. Od júla tohto roku sa zaviedol maximálny úverový strop. Na aké zmeny sa treba pripraviť, vám povie Michal Kozák, odborník na osobné financie z PARTNERS GROUP SK. Nič však nie je stratené, k vytúženému bytu či domu sa dostanete, aj keď to bude možno trvať o niečo dlhšie ako doteraz. Cieľom zmien je chrániť ľudí, aby sa nedostali do finančných problémov a požičané peniaze dokázali aj splácať.
Save money for home cost

5 spôsobov ako dofinancovať hypotéku po 1.7.2018

Okrem toho, že banky od 1. júla zavádzajú úverový strop, na dofinancovanie pôžičky bude potrebné mať aj vlastné finančné prostriedky. Výšku hypotéky ovplyvnia naše úspory a zadlženosť. Po novom by sme mali mať našetrené 10 až 20% z hodnoty nehnuteľnosti. Problémy môžu mať ľudia s nižším príjmom, slobodní, ale aj tí, ktorí majú viac úverov naraz. Aké sú teda riešenia?
Hypo_foto2.jpeg

Slovenská sporiteľňa zlacňuje hypotéky

Bývanie so Slovenskou sporiteľňou je od mája lacnejšie. Hypotéku bez prekážok ponúka banka od 1,19 % p.a. pri ročnej aj trojročnej fixácii. Zároveň vybaví znalca.  Navyše, vklad do katastra nielen vybaví, ale aj zaplatí. Okrem toho môžu ľudia, ktorí si riešia nové bývanie, využiť dodatočné služby na www.slsphypoteka.sk.
Hero_konsolidacia min.jpg

Čo si všímať pri výbere hypotéky

Pri výbere úveru na bývanie nepozerajte iba na výšku úroku, všímajte si aj ukazovateľ RPMN a rôzne poplatky. Banky.sk vám ponúkajú užitočné rady, na čo nezabudnúť pri výbere hypotéky.
53405.jpg
Zobraziť viac