Bývanie sa pre vysoké ceny nehnuteľností stáva luxusom, mali by sme preto začať vysvetľovať verejnosti, že netreba za každú cenu byt vlastniť. Cestou môže byť práve nájomné bývanie. Vyhlásil to v utorok predseda vlády SR Robert Fico (Smer-SD) na konferencii o nájomnom bývaní, ktorú organizuje Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.
„Dostali sme sa do stavu, kedy musíme konštatovať v roku 2025 prudký nárast cien nehnuteľností až o 12 %. Jednoducho, dostupnosť bývania a bývanie ako také je nedosiahnuteľný luxus,“ uviedol premiér.
Doplnil, že štátne nájomné bývanie na Slovensku prakticky neexistuje, pretože po roku 1989 sa väčšina bytov dostala do súkromného vlastníctva. Neskôr sa začali byty prenajímať na súkromnej báze, avšak trh podľa neho nepokrýva potreby všetkých vrstiev obyvateľstva.
Sú aj iné možnosti
Podľa premiéra je čas začať verejnosti vysvetľovať, že sú aj iné možnosti, ako len vlastníctvo bytu. „Na Slovensku máme veľmi silný vzťah k vlastníctvu. Vlastníctvo však zaväzuje. Ste viazaný na pobyt v tom byte, máte sťažený pohyb po krajine, pritom my potrebujeme flexibilitu a pružnosť pracovnej sily. A na toto je podstatne výhodnejšie nájomné bývanie“ zhodnotil.
Štát poskytne 25 miliónov eur na nájomné bývanie, podľa Fica vznikne takmer dvetisíc bytov - VIDEO
Myšlienka vtiahnuť do tohto sektora súkromný kapitál vznikla podľa premiéra ešte za bývalej vlády, avšak až súčasná vláda celý projekt rozbehla. „V priebehu roka sme tento systém naštartovali. Vyrokovali sme s Európskou komisiou možnosť, že pri výstavbe bytov môže byť uplatňovaná 5 % sadzba DPH,“ uviedol premiér. Pripomenul, že aktuálne sú na výstavbu nájomných bytov podpísané štyri zmluvy a ďalšie dve sa pripravujú.
Register záujemcov
Ako ďalej priblížil, podstatou systému je, že investori môžu byty postaviť či kúpiť už hotové projekty. Agentúra vedie register záujemcov, v ktorom je už 11 000 žiadateľov, z toho približne 1 000 je pripravených okamžite sa do nájomných bytov nasťahovať.
„Domnievam sa, že kombinácia Štátneho fondu rozvoja bývania s týmto unikátnym spôsobom výstavby nájomných bytov vytvorí tlak aj na klasický nájomný trh, ktorý spočíva zo súkromných bytov, ktoré ľudia držia ako investori a prenajímajú ich za pomerne vysoké nájomné. Bude to tlačiť nájomné dole,“ uviedol Fico.
Progresívci upozorňujú na nedostupnosť bývania na Slovensku, prichádzajú so systémovými riešeniami - VIDEO
Premiér tiež prízvukoval dôležitosť spolupráce súkromného sektora so štátom. „Nedostaneme sa z vážnej ekonomickej krízy, v ktorej sme, bez zapojenia súkromného kapitálu. Musíme hľadať spoločné projekty štátu a súkromníkov. Samozrejme, že súkromný kapitál chce zarábať, štát teda musí vytvárať podmienky na to, aby cieľ súkromného podnikania bol naplnený,“ zhodnotil s tým, že jeho vláda bude takéto projekty podporovať.
Skeptická reakcia
Kresťanskodemokratické hnutie (KDH) reagovalo na vyhlásenie premiéra k nájomným bytom skepticky. „Dva a pol roka tlačíme túto vládu k tomu, aby Slovensko urobila atraktívnym miestom pre život a prácu, aby nám neodchádzali mladí ľudia v takom počte do zahraničia,“ uviedlo KDH vo svojom stanovisku a dodalo, že dva a pol roka hovoria, aby sa vláda namiesto riešenia vlastných záujmov venovala riešeniu potrebám občanov našej krajiny.
„Čo sa týka zmlúv s investormi v štátnej schéme nájomného bývania určite máme skúsenosť, že aj dobrý úmysel vedia zmrviť. Preto budeme pozorne sledovať detaily, ako tie zmluvy vyzerajú, či sú urobené efektívne, hospodárne, a teda aj či prinesú želaný výsledok,“ konštatovali kresťanskí demokrati. „V KDH sme pripravení demokraticky vymeniť vládu Roberta Fica, priniesť do vedenia krajiny poriadok a zabezpečiť, aby sa vláda konečne venovala pálčivým problémom ľudí, ako napríklad dostupnosť bývania,“ uzavreli.
