Projekt Zváračák, ktorý predstavuje trasformáciu jedného z posledných veľkých brownfieldov Bratislavy, vstupuje do ďalšej etapy. Po ukončení medzinárodnej architektonicko-urbanistickej súťaže spoločnosť Račianska – Reality predstavila finálnu podobu budúcej mestskej štvrte, ktorá vznikne na území bývalého administratívno-výrobného areálu.
Za návrhom nového projetku na Račianskej ulici stojí londýnsky ateliér Studio Egret West v spolupráci s lokálnym partnerom Superatelier. Transformácia jedného z posledných veľkých brownfieldov v širšom centre hlavného mesta prinesie novú mestskú štvrť, ktorá prepojí bývanie, prácu, služby a verejný priestor.
„Návrh vychádza z charakteru lokality, rešpektuje jej industriálnu históriu a zároveň vytvára podmienky pre vznik živého a udržateľného mestského prostredia,“ konštatuje investor.
Byty, kancelárie, študentské bývanie a parky
Územie s rozlohou približne šesť hektárov sa nachádza na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Projekt počíta s výstavbou viac ako 1 300 bytov, približne 21 000 m² kancelárskych a obchodných priestorov, 198 lôžok študentského bývania a viac ako dvoma hektármi verejne prístupných parkov a zelene.
Súčasťou novej štvrte budú aj služby, obchody, reštaurácie, komunitné priestory a ďalšia občianska vybavenosť. „Dôležitou súčasťou návrhu je aj zachovanie vybraných fragmentov pôvodného areálu, ktoré sa stanú súčasťou novej identity miesta,“ priblížil investor.
Pri dopracovaní víťazného návrhu sa architektonický tím sústredil najmä na kvalitu verejného priestoru, prepojenie územia s okolím a zachovanie jedinečného charakteru lokality. „Výsledkom je kompaktná mestská štvrť, ktorá vytvára prirodzené podmienky pre každodenný život, komunitné stretávanie a dlhodobý rozvoj,“ doplnil.
Architektonická súťaž na premenu brownfieldu Zváračáku má svojho víťaza
Finálny návrh vytvára novú mestskú štvrť, ktorá prepája charakter Račianskej ulice s prostredím na úpätí Malých Karpát. „Urbanistická koncepcia kladie dôraz na kvalitné verejné priestory, pešiu dostupnosť, zeleň a prirodzené prepojenie jednotlivých funkcií,“ poznamenal developer.
Dôležitou súčasťou návrhu je zachovanie identity miesta a jeho industriálnej histórie. Zachovaná historická priemyselná hala s unikátnou klenbovou geometriou sa stane jedným z hlavných orientačných bodov novej štvrte a novým priestorom pre kultúru, podujatia a komunitu.
Architekti zároveň navrhli zachovanie a opätovné využitie viacerých fragmentov pôvodného areálu, ktoré budú prirodzene začlenené do verejných priestorov a krajinných úprav.
Blíži sa premena významného brownfieldu. Areál Zváračáku dostane novú podobu - FOTO
Postupná realizácia v horizonte desiatich rokov
Návrh počíta tiež s vytvorením sústavy námestí, parkov, komunitných záhrad, oddychových zón a peších prepojení. Sadové úpravy pracujú s existujúcou vzrastlou zeleňou, topografiou územia, hospodárením s dažďovou vodou a podporou biodiverzity. Súčasťou verejných priestorov budú aj miesta pre komunitné aktivity, šport a oddych.
„Architektonické riešenie kombinuje viacero typológií budov, od výškovej dominanty cez pavilónové bytové domy až po nižšiu obytnú zástavbu,“ konštatuje investor. Výstavba bude rozdelená do viacerých etáp. Začiatok realizácie prvej etapy je plánovaný na rok 2028 a vzhľadom na rozsah projektu sa predpokladá jeho postupná realizácia v horizonte viac ako desiatich rokov.
V najbližších mesiacoch bude projekt pokračovať v príprave ďalších stupňov projektovej dokumentácie a povoľovacích procesov. Cieľom investora je postupne premeniť uzavretý areál na otvorenú a živú mestskú štvrť, ktorá obohatí mestskú štruktúru a nadviaže na charakter svojho okolia.
História lokality siaha do roku 1949
História lokality siaha do roku 1949, keď profesor Jozef Čabelka založil v Bratislave Výskumný ústav zváračský (VÚZ), ktorý sa postupne stal jedným z najvýznamnejších centier výskumu a vzdelávania v oblasti zvárania a materiálového inžinierstva v bývalom Československu.
Počas niekoľkých desaťročí sa v areáli nachádzali laboratóriá, vývojové pracoviská, skúšobne aj prvá zváračská škola na Slovensku. VÚZ sa podieľal na vývoji technológií pre energetiku, hutníctvo či strojárstvo a v roku 1958 získal Zlatú medailu na svetovej výstave EXPO v Bruseli.
„Za posledných dvadsať rokov prešiel VÚZ významnou transformáciou, pričom v súčasnosti poskytuje komplexné služby v oblasti materiálového inžinierstva, zvárania a technológií spájania – od vývoja prídavných materiálov a odliatkov, cez návrh a realizáciu technologických riešení, až po odborné poradenstvo a výskum,“ uviedol investor.
Súčasťou portfólia je aj vzdelávanie, certifikácia a revízie VTZ, nedeštruktívne skúšanie, akreditované skúšky materiálov a inžinierske služby zamerané na zvyšovanie kvality, bezpečnosti a spoľahlivosti výrobných procesov a zariadení.
