Nájomný bytový dom na Medveďovej ulici v bratislavskej Petržalke čaká veľká premena za takmer 1,8 milióna eur. Samospráva získala na tento účel dotáciu od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) a prvú etapu spúšťa už na jar. V rámci rozsiahlych prác zateplia obvodový aj strešný plášť domu, vymenia okná a dvere a odstránia systémové poruchy na loggiách a schodiskách.
Obstarávacie náklady mestská časť vyčíslila na viac ako 1,75 milióna eur. Obnovu z veľkej časti hradí z úveru ŠFRB vo výške viac ako 1,66 milióna a zvyšných viac ako 88-tisíc zaplatí z vlastných zdrojov. Pôžičku s 1,5-percentným úrokom musí Petržalka splatiť do 12 rokov, pričom mesačná splátka tvorí viac ako 12 600 eur.
Práce potrvajú 40 týždňov
„Realizácia projektu je plánovaná na jar tohto roka. V súlade so zmluvnými podmienkami je lehota na jeho dokončenie stanovená na 40 týždňov,“ spresnila Ivana Kaľavská z petržalského referátu investičných činností. Harmonogram stavebných prác budú priebežne aktualizovať na webe petrzalka.sk/bytovydommedvedovej.
Bytový dom v Ovsišti získala Petržalka od hlavného mesta v roku 1985 najskôr do svojej správy a neskôr aj do vlastníctva. Prevod sa uskutočnil v roku 2021 za symbolické jedno euro. Trinásťposchodový panelák na Medveďovej 21 má 250 bytov a pôvodne slúžil ako Dom opatrovateľskej služby. Značnú časť obyvateľov tvorili seniori, keďže dôchodkový vek bol podmienkou prenájmu. Väčšinou sa v ňom nachádzajú garsónky.
Chátrajúci Braník začnú rekonštruovať. Petržalka vyčlenila prvé financie - FOTO
Aktuálne bytovku obývajú rodiny s deťmi, seniori aj jednotlivci. „V posledných rokoch samospráva rekonštruuje byty – garsónky – aj pre zamestnancov mestskej časti a jej organizácií, ktorých je na pracovnom trhu nedostatok, napríklad učiteľov či opatrovateľov,“ uviedla hovorkyňa Petržalky Mária Halašková.
Samospráva v posledných rokoch zveľaďovala najmä interiéry. „Rekonštrukciu financovala zo svojho rozpočtu, pričom kompletná oprava jednej garsónky, ktorá zahŕňa výmenu okna, elektrických rozvodov, podlahy, sanity a inštaláciu kuchynskej linky, vyšla približne na 7-tisíc eur,“ dodala hovorkyňa.
Garsónky obýva 37 zamestnancov škôl
V súčasnosti obýva zrekonštruované garsónky na Medveďovej celkom 37 pedagogických a nepedagogických zamestnancov petržalských základných a materských škôl. Nájomné je v maximálnej výške do 150 eur a zahŕňa základný nájom, energie a služby správcu.
„Viac ako 40 rokov existencie bez zásadnejších opráv sa na dome viditeľne podpísalo. Panelák bol dlho v dezolátnom, až rizikovom stave. Ide navyše o jeden z posledných nezateplených bytových domov v Petržalke,“ konštatuje samospráva.
Koniec petržalskej ruiny? Na mieste bývalého Domina sa začali stavebné práce - FOTO
Žiadosť o úver na prvú etapu obnovy bytového domu na Medveďovej podala mestská časť v roku 2025. Zahŕňa odstránenie systémových porúch (loggie, schodiská), zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmenu výplní otvorových konštrukcií v bytoch a spoločných priestoroch, ako aj vyregulovanie ústredného kúrenia.
Ďalšie časti projektu plánuje samospráva predkladať postupne tak, aby boli dodržané podmienky poskytovania verejnej podpory a zabezpečený súlad s platnou legislatívou.
Podľa projektovej dokumentácie, ktorú si nechali vypracovať na kompletnú obnovu, dom na Medveďovej ešte v budúcnosti čaká výmena výťahov, ale napríklad aj inštalácia fotovoltických panelov. „Bytovka by sa tak mohla stať súčasťou obehového systému zdieľanej solárnej energie, na ktorom Petržalka pracuje v rámci energetického spoločenstva,“ dodala Halašková.
