Plocha nákupných centier na Slovensku je o 19 percent väčšia ako pred piatimi rokmi. Analytička Wood & CompanyEva Sadovská priblížila ich vývoj a využitie. „Historicky prvé moderné nákupné centrum otvorilo svoje brány na Vajnorskej ulici v Bratislave pred štvrťstoročím. V ďalších rokoch k nemu postupne pribúdali ďalšie nielen v hlavnom meste, ale aj krajských a väčších okresných mestách,“ uviedla s tým, že pre ľudí sa stali nielen miestom na nákupy, ale aj zdrojom zážitkov.
Dnes ich výmera predstavuje viac ako 1,6 milióna štvorcových metrov a Slováci uprednostňujú predovšetkým tie, ktoré sú lokálne a prakticky zamerané. Sadovská sa vo svojej aktuálnej analýze venovala tomu, aká je aktuálna plocha nákupných centier v jednotlivých regiónoch SR, prečo nakupujeme v obchodných centrách a podľa čoho si ich vyberáme. Analýza vychádza z najaktuálnejších dát spoločnosti Cushman & Wakefield a prieskumu spoločnosti IPSOS.
40 percent plochy je v Bratislavskom kraji
Za posledných päť rokov došlo na Slovensku k nárastu výmery nákupných centier o 19 percent. Vyplynulo to z najaktuálnejších údajov spoločnosti Cushman & Wakefield. Až 40 percent z tejto plochy sa nachádza v Bratislavskom kraji s výmerou 0,64 milióna metrov štvorcových. Nasledujú Košický a Žilinský kraj s podielmi 14 percent a 13 percent. Najmenšia výmera nákupných centier prislúcha Trenčianskemu a Banskobystrickému kraju s podielmi štyri percentá a päť percent.
Najvyššiu úroveň saturácie vykazuje dlhodobo Bratislavský kraj s 887 metrami štvorcovými na tisíc obyvateľov. Nasledujú Žilinský a Košický kraj s úrovňami 298 a 288 metrov štvorcových nákupných centier pripadajúcich na tisícku obyvateľov. Najnižšiu úroveň saturácie, približne 120 metrov štvorcových na tisíc obyvateľov, vykázali na konci minulého roka Trenčiansky a Banskobystrický kraj. Priemerná hodnota ukazovateľa pre celú krajinu bola evidovaná na úrovni 296 metrov štvorcových na tisíc obyvateľov.
Garáže a parkovacie miesta sú investičný hit, ich ceny niekde rastú rýchlejšie než pri bytoch
Aktuálny prieskum spoločnosti IPSOS prináša odpovede na otázky týkajúce sa výberu a najčastejších dôvodov návštevy nákupných centier na Slovensku. Najčastejším dôvodom, prečo Slováci navštevujú nákupné centrá, je možnosť vybaviť si viac vecí pod jednou strechou. Túto možnosť uviedlo až 37,5 percenta opýtaných. Nasledovali nakupovanie oblečenia a tovarov (36,9 percenta) a nakupovanie potravín (35,2 percenta).
Ďalšími dôvodmi, ktoré boli zastúpené podielmi 11 až 14 percent boli návšteva reštaurácií, zábava a relax, možnosť nakúpiť exkluzívny tovar či jednoduché parkovanie. „Praktický motív vybaviť si všetko pod jednou strechou dominuje vo viacerých regiónoch Slovenska,“ priblížila Sadovská. V prípade Banskobystrického, Bratislavského a Žilinského kraja označilo túto možnosť vyše 40 percent opýtaných. Zároveň má väčšiu váhu u žien ako u mužov a prevláda v kategóriách 35 až 44 rokov a nad 55 rokov.
Blízkosť zaváži viac než kvalita
Blízkosť nákupného centra k bydlisku je pre Slovákov dôležitejšia ako jeho kvalita V prieskume IPSOS si mali možnosť vybrať jeden z dvoch aspektov, ktorý je pre nich dôležitejší pri výbere nákupného centra. Pri rozhodovaní sa o návšteve konkrétneho nákupného centra je pre väčšinu (až 54,8 percenta) dôležitejšia blízkosť k bydlisku než samotná kvalita centra (35,2 percenta). Blízkosť nákupného centra prevláda v prípade oboch pohlaví, u žien je ale podiel výraznejší (vyše 60 percent).
„Rovnako tento faktor dominuje naprieč všetkými vekovými kategóriami, výnimkou sú iba opýtaní vo veku 25 až 34 rokov,“ dodala analytička s tým, že blízkosť centra k bydlisku prevyšuje kvalitu centra v takmer všetkých regiónoch SR, pričom najvyšší – vyše 60 percent tohto kritéria bol vykázaný v Žilinskom, Banskobystrickom a Bratislavskom kraji. Naopak, výnimkou bol iba Nitriansky kraj, v ktorom kvalita centra dosiahla vyššie skóre.
